房价涨势最猛城市？房价为什么这么贵？

买房子是一件大事，这几年买房子的人数越来越多，但是对于一些收入比较低的家庭来说，根本不敢考虑买房的问题，因为房价比较贵，一般县城还好一些，也别是到了一些大城市，房价一直都很贵，所以面对涨势凶猛的房价，很多人都是比较担心的。那么小编就来介绍一下房价涨势最猛城市？房价为什么这么贵？

房价涨势最猛城市？

一：厦门

2002年厦门房价约2989元／平，2017年房价约46499元／平。15年之间房价上涨了约15．6倍，高居位。厦门，沿海重要城市，是数一数二的风景旅游城市。

二：北京

2002年北京房价约4467元／平方米，2017年房价约64146元／平方米。15年之间房价上涨了约14．4倍，仅次于厦门。北京，科研高校聚集，一直是年轻人最想留下的城市之一。

三：上海

2002年上海房价约4600元／平，2017年房价约58259元／平。15年之间房价上涨了约12．7倍。上海，国际化大都市，金融中心，长江三角洲城市群的核心城市。

四：福州

2002年福州房价约2280元／平，2017年房价约25370元／平。15年之间房价上涨了约11．1倍。福州，福建省省会，东南沿海重要的城市，被称为“榕城”。

五：深圳

2002年深圳房价约4927元／平，2017年房价约52484元／平。15年之间房价上涨了约10．7倍。深圳，一座年轻有活力的城市，也吸引着大批年轻人打拼买房。

六：天津

2002年天津房价约2414元／平，2017年房价约25471元／平。15年之间房价上涨了约10．6倍。天津，与北京紧邻，环渤海经济中心，新一线城市，发展潜力较大。

七：石家庄

2002年石家庄房价约1555元／平，2017年房价约16514元／平方米。15年之间房价上涨了约10．6倍。石家庄，是一个火车拉出来的年轻省会城市，这些年发展势头较猛。

房价为什么这么贵？

1、农村土地不能自由买卖，因为人们没有选择，现在城中村的的房子不合法但便宜为什么？就是因为土地是农村用地不能自由买卖。但便宜也就说明了现在商品房的居高不下的最根本原因就是商品房的地价越来越贵。城里面的土地是越卖越少，越少开发商就越争，越争地价就越贵，所以房价就越来越贵。

2、看看国外的大城市，市中心高楼区是非常小而集中的，住宅区可以连绵几十里，中国的城市全集中在方圆几公里或十几公里范围内，一出城就是落后的农村了，导致城中房价高，郊外土地有的是，但都是农居。放眼世界，发达国家都是土地私有的，可以自由买卖的，买了房子也就可以拥有传承下去的资格。而中国人的房产土地只有使用权，没有所有权的。

以上是小编介绍的房价涨势最猛城市？房价为什么这么贵？对于房价的问题我们已经哟了一些了解。在购买房子的时候，我们必须要根据我们自己的经济实力来选择，需要注意的是，大家一定要选择一个正规开发商出售的房子，不要买小产权的房子，对我们以后的使用造成不便。