精装二手房的利弊 你会选择精装二手房吗

2018/06/08 16:48:41来源:房天下 浏览量(10170)

[摘要]现在新房非常的抢手,有钱也不一定能够抢购得到,所以购买二手房倒是成为不错的选择,我们在购房的时候,无论是购买新房还是二手房,由于对装修行业缺乏了解,都倾向于选择精装修的房子,那么今天就跟小编一起了解一下精装二手房的利弊吧。

现在新房非常的抢手,有钱也不一定能够抢购得到,所以购买二手房倒是成为不错的选择,我们在购房的时候,无论是购买新房还是二手房,由于对装修行业缺乏了解,都倾向于选择精装修的房子,那么今天就跟小编一起了解一下精装二手房的利弊吧。

精装二手房的利弊 你会选择精装二手房吗

一、精装二手房的好处

1、省时省力

二手房都有即买即住的好处,精装二手房相对于一些老旧的二手房而言,更节省了翻新的时间和精力。装修是一件耗时耗力的事,想要在工作之余兼顾装修是比较困难的。而对于工作特别繁忙或是异地购房的朋友们来说,更是难上加难。精装二手房只需添置家具即可拎包入住,略过装修环节,省时省力,方便至极。

2、按揭装修

大家可以对比一下,如果购买普通的二手房,业主接房之后如果想要装修一番,是需要自己重新付费的,而精装房的装修费用是计入房子总价的,如果是按揭付款的话,那相当于把装修费也计入了按揭。当您预算吃紧,没有足够的钱来支付装修费用,可以采取按揭装修的方法。

3、避免噪音

装修房屋难免会产生一些噪音,精装二手房的装修是上一任的房东进行的。一般情况下,购房者入住后也不会再有大的装修改动的情况,这样就可以完全避开装修造成的噪音和垃圾。不用担心自家装修干扰到邻居,也不用因邻居家装修而感觉到苦恼。

二、精装二手房的缺点

1、质量问题

很多朋友觉得如果不是经自己手装修的房屋,房屋的质量无法确定,也没有保障,精装修二手房的质量一直是为人诟病的一点,因为购房者无法参与到装修过程中来,没办法做到实时监控。精装修美好的表面下可能存在各种问题,比如细节处理不细致、材料缩水等等。

2、缺乏个性

大家在购买了房屋之后,自己的心里面都有一套自己的装修方案,对于追求个性装修及热衷布局改造的购房者来说,精装修二手房会严重影响购房者对装修想象力的发挥。从装修的风格到材料的选择,再到装修公司的选择,购房者都会丧失自主权,上一任房东安排的是什么,购房者只有接受。

3、不适用

很多精装修住宅都是从新颖、独特的设计里埋下“陷阱”的,购房者要依据自己的生活习惯来选择精装项目,考其是否实用。比如大部分里的家具大多尺寸比较小,实际购买的家具放入之后显得很拥挤,加上暖气管线、水管、烟道、承重梁、支柱等使房间看上去都没那么宽敞。

以上就是关于精装二手房的利弊介绍了,购房者在选择购买精装房时,应该把住宅的实用性放在首位,很多购房者在挑选精装二手房的时候往往会被一些新颖的设计吸引,而忽视了实用性,另外因为房子带装修,房屋的总价比毛坯要高,购房者的买房成本相应增加。

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