验精装房应该验什么？这七点非常重要！

买精装房之后的验收是一件很重要的事情，今天小编为准备购置或者已经购置精装房的小伙伴带来一篇文章，谈一谈当我们去验精装房的时候应该重点验什么？

1、检验隐蔽工程图纸

当开始验房的时候，首先要搞清楚的事情就是各种管道和线路的布局，这些东西不是通过实际参观能看到的，但是装修的图纸中一定会有，这些隐蔽在墙体地砖之内的工程在你初次验房的时候不会出现任何问题，但是一旦你要开始二次装修，如果不清楚这些线路管道将会带来极大的麻烦。

2、电路

各种线路管道中尤其电路最为复杂和危险，所以当拿到相应图纸后一定要根据电路的走向去一点一点排查问题，比如线材是否合乎标准，漏电保护器是否正常，开关是否正常，电路划分是否合理等等。当你二次装修的时候也要按照电路图纸施工。

3、水路

首先要检查各水管的材料是否能达到标准，一般来说PPR管材或者铜的水管比较好。还有水表的位置一定要得当，应该在卫生间和厨房的出水口处。

4、排水效果

对于厨房和卫生间来说最重要的事就是一定要做排水实验，如果排水过程中不够通畅的话，水流就会向其他的房间去蔓延，这样房间的地板什么的就会遭殃，如果家里没人长时间后还会渗透到楼下的邻居的天花板造成更严重的后果。

5．房屋吊顶

房屋吊顶是开发商一般不会提供结构图纸的隐蔽工程，虽然没办法有清晰的了解，但是我们可以通过精装房侧面，灯孔，通风口等看到它的结构，有个粗略的认识，而且从上述几个地方，我们还可以观察开发商是否使用的是轻钢龙骨，国家规定，不得使用其他龙骨，木制龙骨已经被淘汰，性能没有轻钢龙骨稳定。

6．核实建材型号

核实各类建材的型号，开发商一般会和购房者在合同上明确建材的品牌，但是这还不够，购房者应该要求开发商标明所使用的建材型号，尤其是一些高使用率的设备，在验收的时候一定要仔细核对型号，防止开发商以次充好，影响未来的居住。

7．空气检测

随着时代的发展社会的进步，人们越来越关注环保健康问题，而其中空气污染又是装修的头号大敌，如果空气不达标会对身体带来极大的损害，造成多种身心疾病。

精装房是由开发商一手操办的业主对其中的材料没办法掌控，所以一般交房的时候为了能让业主确定空气是达标的开发商一般会提供一份室内环境检测报告。但是要注意只有带有“CMA”标识的报告才可靠，否则不能作为参考。

如果开发商不能拿出合格的报告，就可以当作房屋质量不合格，业主是完全有理由退房的。

说了这么多各位看官们觉得是否对你有帮助呢？衣食住行无小事，多一份细心多一份保障，真金不怕火炼，好的房子也不怕细心的检查的，如果你购买的精装房还没有交付验房建议你收藏这篇文章，到时候一定会对你产生帮助的。