顶层的房子能买吗？顶层房子有什么优缺点

顶层和底层的房子一直都收到大家的争议，这两层的房屋又称为极端层的房屋，居住在这两层既有好处又有缺点，买房是否应该选择顶层，相信许多购房者都曾纠结过，今天就随小编一起来了解一下顶层的房子能买吗，顶层房子有什么优缺点呢？

一、顶层的房子有什么优缺点

1、夏热冬冷

夏天太阳会直射在楼顶，由于房间上方只有屋顶的遮挡，室温相对较高，这样空调和冰箱的运转时间长，要支出较多的电费；如果同时还有西晒的问题，那夏天可真就够热了。而到了冬天，房间内的温度就会较低，在下雪的日子，雪覆盖在楼顶时还比较暖和，但化雪带走了不少温度，家里也会感觉更冷了。

2、可能有渗水、裂缝等质量问题存在

如果屋顶的建筑质量有问题，那么住在顶层的住户首当其冲要受害，因为屋顶容易出现渗水、裂缝等情况。而且一般楼房建成后，有一个下沉的过程，这个过程会导致墙面出现一些裂缝，这些裂缝属于正常裂缝，但顶楼的裂缝相对要明显一些。

3、对电梯的依赖性大

如果您购买的是高层住宅的顶层，对电梯的依赖性是非常大的，也最怕停电，一旦停电，出行就会受到很大的阻碍，而且公摊电梯运行费以及电梯维护费用比较多。

4、水压一般比较小

很多朋友都觉得水压小问题不大，但是等到你真正入住后就会发现，水压小也是一件让人烦恼的事情，非常浪费时间。

5、通风、采光效果好

顶层住户由于没有高楼和大树的阻挡，所以采光和通风都比较好，阴雨天能节省照明用电；现在高楼鳞次栉比，楼层越高光照越好。而如果是南北朝向，通风效果极好，家里始终可以保持新鲜的空气。

6、价格往往比较便宜

可以把节约下来的钱用来更好地布置自己的房间，或者为空调交电费。而且很多顶层都会带有一个小阁楼，面积大，性价比高。

二、顶层的房子能买吗

购买房屋的时候需要结合自己的家庭情况来选择，并不是说顶层的房子不能购买，但是对于家里面有老人和小孩子的，顶层的房屋出行不便，对于小孩子也不安全，不建议这样的家庭购买，因此购买住房时，要多考虑一下利弊，更需要多加注意上述提到的几大要点，根据自己的个人喜好来选择。

以上就是关于顶层房屋优缺点的介绍了，顶层的房屋相对于其他楼层的房屋来说，价格确实会比较优惠一些，适合的家庭可以把节约下来的钱用来更好地布置自己的房间，或者为空调交电费。而且很多顶层都会带有一个小阁楼，面积大，性价比高。