公积金有哪些用途？贷款买房流程是什么

现在公积金已经成为单位为员工提供的福利了，很多公司都会为员工办理公积金的，大家都知道公积金是可以用来办理贷款的，不过有的公司缴纳的公积金数额比较小，那么公积金除了贷款买房还有哪些用途呢，公积金贷款买房流程是什么呢？

一、公积金有哪些用途

1、房租支付

随着现在房价的上涨，房屋的租金也跟着上涨了一部分，很多人付了房租后，每月收入基本就所剩无几。其实很多地区都有可用公积金支付房租的规定，只要房租支出超过家庭收入一定比例，并能够提供合法的房屋租赁合同等相关凭证，并就可以用公积金付房租了。

2、建造、翻建、大修住房

公积金用于修建、翻新、大修住房一般只适用于在农村集体土地。职工及配偶可以提取被批准当月之前（含当月）的公积金，提取金额合计不超过修建房屋的费用。

3、儿女购房可提取父母公积金

公积金不仅仅可以用于自己购房，也可以用于儿女购房。如果儿女申请公积金房贷款买自住房，可以提取父母的公积金来偿还本息；如果儿女申请商业贷款来购买自住房，可以提取父母的公积金作为首付款。

4、遇重大疾病可提取公积金

缴纳公积金的职工家庭成员（不仅限于职工本人）如果遭遇重大疾病，职工本人及其配偶可申请提取公积金。职工提取公积金的 申请日期应在出院之日起1年内；并且申请提取的金额不能超过住院费用个人负担部分。

5、低保或者特困家庭可以提取公积金

如果职工被纳入低保或者特困救助范围，可以申请提取公积金，但是提取的金额不能超过低生活保障范围或特困救助范围。

6、购房

如果职工申请公积金贷款来购房，可以提取公积金来偿还本息，如果职工申请商业贷款来购房，可以提取公积金做为购房的首付款，也可以提取公积金来偿还本息；如果职工在购房过程中不需要贷款，也可以一次性取出公积金。

二、公积金购房流程

1、申请

借款人持购房合同和开发商售房许可证复印件、身份证、住房公积金储蓄磁卡、印章到各区县的建行房地产信贷部申请住房公积金贷款(使用夫妻双方住房公积金贷款的，还须携带结婚证或其他夫妻关系证明)，填写“个人住房公积金贷款贷款申请书”。

2、审核

在借款人提交申请后，贷款银行会根据借款人提供的资料，考核借款人是否符合贷款条件，计算贷款额度，确定贷款期限。

3、办理担保手续

住房公积金贷款申请人持《住房资金管理担保委托贷款调查通知单》,按照自己之前所选择的担保的方式进行担保并且办理相关手续。

4、签借款合同

贷款银行审核借款人的申请后，借款人与银行签订借款合同和抵押合同。

5、银行划款

借款人按与贷款银行约定的时间到贷款银行办理领款手续,贷款银行将款项划入售房单位;用于修、建房的贷款,借款人按借款合同支取。

以上就是关于公积金的相关介绍了，住房公积金贷款进行购房在目前是一种既能够享受国家良好政策方便买房又步骤有些许复杂容易出错的购房方式，其贷款利息比较低，更多的购房者在购房的时候更希望申请公积金贷款，这样还可以节省一大笔利息费用。