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[摘要] 相信我们都听说过房产第二抵押，但是不太了解什么是房产第二抵押。也就是说，这一套房子已经坐骨偶一次抵押，目前还处于在抵押的状态，但是因为资金的使用，将抵押中的房子，再一次做抵押带来。那么房产二次抵押贷款有什么条件？房产二次抵押有什么风险？
相信我们都听说过房产第二抵押，但是不太了解什么是房产第二抵押。也就是说，这一套房子已经坐骨偶一次抵押，目前还处于在抵押的状态，但是因为资金的使用，将抵押中的房子，再一次做抵押带来。那么小编就来介绍一下有关于房产二次抵押贷款有什么条件？房产二次抵押有什么风险？
房产二次抵押贷款有什么条件？
1、用于二次抵押贷款的房屋，应为市场发展比较快的商业房；
3、房屋是使用中国银行抵押贷款所购买的一手房；
5、房屋已办理保险，且保险单正本由中国银行执管；
6、房屋所处位置优越，交通便利，配套齐全，具有较大的利润。
房产二次抵押有什么风险？
（1）贷款利
房屋二次抵押贷款，因银行或小贷机构承担的压力大，所以在办理二次抵押时，贷款利率很高，贷款利率按月来计算，一般情况下，二次抵押贷款每月支付的贷款贷款利率为贷款额的5％左右。
（2）还款过程无协商过程
二次抵押贷款在还款过程中，银行要求严格，在还款中，一旦还款者没能力还款，银行或小贷公司会将抵押物进行拍卖，不给抵押者协商的机会。所以申请者必须要注意还款时间。
（3）申请贷款额度不高
虽二次抵押手续简单，但贷款额度不高。据规定：二次抵押贷款额不超抵押物原值－原贷款额度，因而，所申请到的贷款在减去原贷款额度的情况下会大打折扣。
以上是小编介绍的房产二次抵押贷款有什么条件？房产二次抵押有什么风险？对于相关的问题，我们已经有了一些了解。大家在办理二次抵押的时候，一定要找正规的公司抵押，并且第二抵押的价格也比较低，所以大家在办理前，必须要慎重考虑，避免纠纷的问题出现。
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