选购婚房的6个注意事项!一定要提前看!

2018/06/22 15:34:00 来源:房天下 浏览量(5069)

[摘要] 新婚在即,爱情的甜蜜过后筑建爱巢就是头等大事了,大部分年轻人此时购买的都是首套房,经济实力不足,未来又有太多的不确定性。怎样才能让首套房买的称心如意呢?以下六点购房知识很重要,赶快跟着小编一起来看看吧!

新婚在即,爱情的甜蜜过后筑建爱巢就是头等大事了,大部分年轻人此时购买的都是首套房,经济实力不足,未来又有太多的不确定性。怎样才能让首套房买的满意呢?以下六点购房知识很重要,赶快跟着小编一起来看看吧!

做好买房预算

结婚买婚房,大多数年轻人经济能力相对有限。买房时,首付部分可能男女双方各出一部分,另外还需要依靠家里帮忙,看看能凑出多钱。另外买房还需要缴纳各种税费,还需要装修,办婚礼也需要花钱,这些部分都要考虑好,再决定钱怎么分配。另外,在还贷时,要注意还款金额不超过家庭月收入的30%,否则将会影响到正常的家庭生活质量。

购买都是小户型房子的社区需谨慎

刚需购房者青睐小户型,在选择小户型的时候,要挑大、小户型都有的社区,尽量不要选择全部都是小户型的社区。因为当整个社区是小户型时,房子的总量多,居住的人也多,造成人均占有社区资源的不合理,上下班的时候电梯超载、供水供电过于集中等。

选择口碑好、实力强的品牌开发商

买房子时担心的就是质量问题了,大的品牌开发商开发的楼盘多,注重品牌形象。在房地产行业也比较有经验,买品牌楼盘更不用担心楼盘烂尾和开发商跑路了。开发商信誉好,为今后楼盘物业发展打下良好基础,即使以后换房“二次置业”,也有希望。

注意交房时间

在购买期房时,售楼员会告知一个大概的交房时间,但由于工程进度会受到许多外在因素的影响,延期交房的事件时有发生。如果你选择购买期房作为婚房的话,那么一定要做好延期收房的准备,以免遭遇类似情况时措手不及。另外,在购房时还应该计算好装修时间

地段很关键,刚需买房临近地铁沿线是优选

买方首先要看地段地段首先关系到实际居住的便利度,而对新婚夫妇来说,还关系到以后孩子的上学问题。靠近地铁,具有出行方便、省时等特点,其次关系到房屋的抗跌性。

了解周边基本的生活配套

小区周边配套很重要,别说有车住哪儿都可以,那些与生活直接相关的,如菜市场、小餐馆等,才是新人需要首先关注的。购买时应考虑到入住买东西有市场,看病有医院,孩子有托儿所、幼儿园,邮局、银行等基础生活配套也不可或缺。

买房本就是一件大事,而买婚房更是一件大中之大的难事。适婚族在买婚房的事情上一定不能大意,毕竟好房能够享用一生,只要选择新人双方喜欢、符合双方需求、户型合适以及经济能够承受的,就一定会是一所好婚房。

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