买婚房要注意什么？一定要注意这几件事

从恋爱到结婚，这是一个幸福的过程。大多数新人结婚时都会购买婚房，有属于两个人自己的爱巢才是婚姻幸福的基石。婚房是非常重要的一次置业，所以在购买婚房的时候一定要小心注意，多多考虑清楚。那么买婚房要注意什么？

1、交通配套

婚房的交通问题无疑应该排列在首位的，交通方面应兼顾双方上班时间成本、交通费用成本，同时适当考虑就近照顾父母。小区周边要有商业体、便利店、菜市场、银行和饭店等一些比较基础的配套。

2、做好买房预算

在婚房选购时，合理的预算是首要原则。大多数年轻人经济能力相对有限，买房时，首付部分可能男女双方出一部分，另外还需要依靠家里帮忙，看看是否能凑出多少钱。另外买房还需要缴纳各种税费、还需要装修、结婚也需要花钱，这些部分都要考虑好，再决定钱怎么分配。另外，在还贷时，要注意还款金额不超过家庭月收入的30％，否则将会影响到正常的家庭生活质量。

3、保值

现在有很多人买房子是为了保值，所以婚房的选择不仅要考虑当下的需求，还要关注其保值性和未来的空间，婚房所在区域未来发展如何。这对于几年之后新人如想换房，到时也可以以一个不错的价格出售，进而缓解二次购房的资金压力。

4、房屋面积

买婚房要注意房屋的面积，要考虑到房子是居住几口人，还要考虑给未来的孩子准备一个小单间，如果是小夫妻俩居住，那么90㎡左右的两房比较实用；如果要和某一方父母同住，或者很快就会有小宝宝，那就可以选择130㎡左右的三房一步到位。

5、不一定要新房，可以选择二手房

新房固然好，新颖的设计、合理的布局能满足年轻人的审美和居住需求。可要么房价太高，要么户型不合适，又不能马上入住。选择婚房时，二手房常常成为热门的备选，它通常有着总价低、地段好、周边设施成熟的优点。二手房基本可以马上入住，不会耽误婚期。

6、了解周边基本的生活配套

婚房的周边配套很重要，别说有车住哪儿都可以，那些与生活直接相关的，如菜市场、小餐馆等，才是新人需要首先关注的。购买时应考虑到入住买东西有市场，看病有医院，以后有孩子之后还要有托儿所、幼儿园，邮局、银行等基础生活配套也不可或缺。

7、物业管理水平要关注

入住婚房不久就发现小区的草坪总是杂草丛生，垃圾也没有人及时清理，家里的东西坏了还找不到人修理，而这些麻烦的来源就是因为购买之前没有仔细考察该小区的物业管理水平。所以，为了避免影响入住之后的生活质量，也为了避免影响新婚的愉悦心情，所以提前了解清楚该小区的物业情况比较好。

综上所述，婚族在买婚房的事情上一定不能大意，毕竟好房能够享用一生，不要太在意七大姑八大姨的刁难问题，只要选择新人双方喜欢、符合双方需求、户型合适以及经济能够承受的，就一定会是好婚房。