房子抵押贷款利息是多少？申请办理房产抵押贷款的条件？

有关房子的抵押贷款相关政策，可能有些朋友还不是很了解，因为我们一般也是办理这些事，而且对于办理的一些相关条件也不十分了解，具体有哪些相关的规定呢，下面我们来介绍有关于房子抵押贷款利息是多少？申请办理房产抵押贷款的条件？

房子抵押贷款利息是多少

全款房抵押贷款，资金可以用于消费，也可以用于经营。用于消费的全款房抵押贷款，如邮储银行的“综合消费贷款”，贷款利率为现行基准利率上浮0％－30％，用于经营的全款房抵押贷款，如中国银行的“个人投资经营贷款”，贷款利率为现行基准利率上浮20％－30％。那么，现行贷款基准利率是多少？现行贷款基准利率，一年（含）以下为4．35％，一年至五年（含）为4．75％，五年以上为4．90％。贷款基准利率上浮后利率是多少？以贷款五年以上为例，上浮20％后利率是5．88％，上浮30％后利率是6．37％。假设王先生用全款房抵押贷款50万元，贷款期限为6年，贷款利率上浮30％即6．37％，选择等额本息还款，一共需要支付利息102931．7元。

申请办理房产抵押贷款的条件

1、申请人年满18周岁以上，

2、有稳定的工作与收入、个人信用良好；

3、申请的银行规定的其它条件。

4、一般要求房产的房龄不能太高（20年以上的一般就很少有银行接受了）

5、一般要求房产上不能有抵押（或者没有还完按揭贷款也不行），除非能在放款前先还上上笔贷款。

6、对消费者来说，房产抵押贷款的风险主要在于还款压力比较大。因为普通二手房按揭贷款期限为30年，贷款成数为八成，与其相比抵押贷款的贷款期限一般为10年，最长15年，贷款成数为七成，无论是贷款期限还是贷款成数都比较低，而且二手房贷款能够享受优惠利率，而抵押贷款只能使用基准利率，这就意味着还款的压力更大。如果一旦无法按时还款，最后就不得不面临被银行拍卖房产的局面。

以上我们为大家介绍的是关于房子抵押贷款利息是多少？申请办理房产抵押贷款的条件的相关问题，对于这方面的问题我们应该有了一些了解吧。房子的抵押贷款的办理相关规定其实有很多，那么我们在办理时了解清楚相关的事宜就可以。