“南北通透” 要满足的条件?优缺点有哪些

2018/06/25 16:44:15 来源:房天下 浏览量(5712)

[摘要] 我们买房的时候,经常会听到家里的老人叮嘱,要选择南北通透的房屋,但往往都是知其然而不知其所以然,看到南北方向都有窗就误以为是南北通透了,那么“南北通透”要满足哪些条件?“南北通透”的房子就一定十全十美吗?

我们买房的时候,经常会听到家里的老人叮嘱,要选择南北通透房屋,但往往都是知其然而不知其所以然,看到南北方向都有窗就误以为是南北通透了,那么“南北通透”要满足哪些条件?“南北通透”的房子就一定十全十美吗?

南北通透”要满足哪些条件?

1、客厅、餐厅相连,南北打通

即客厅、餐厅在一条直线上,且两者之间没有墙体等遮挡物,客厅直通南向阳台,餐厅直通北向阳台/窗户,风可穿堂而过,空气流通顺畅。

2、房间分居南北,门对门通风顺畅

即两卧室朝向一南一北,且卧室门正相对,室内空气可以在卧室之间产生对流,保持空气流通,若两扇门错开排列则称不上“南北通透”。

3、室内普遍呈短进深、大面宽的格局

即客厅和餐厅的采光面增加,这就意味着,在同等条件下,室内整体的采光面会比较大,也就是说室内会比较敞亮。只有同时满足上述三个特点才能称得上是南北通透户型

南北通透”以正南北通透为佳,很多户型往往都会偏向东南或者西南;有的户型看似南北都有窗,但是由于两个卧室不对门,并不能起到加速空气对流的作用;还有的户型进深太大,即便南北双阳台,室内采光也不会太好。

南北通透房屋的优点

1、通风好

南北通透,空气形成对流,有利于保持室内干燥以及空气清新,能有效避免地板潮湿、家具发霉、病菌残留等问题;

2、采光好

南北通透户型可以两面采光,即使是在阴天,房屋内也会比较明亮;

3、冬暖夏凉

南向房间冬季温暖,而夏天,房子南北相通,有风吹来、自然凉爽;

4、私密性强

如果是小两房,则卧室分布在南北两边,房间与房间之间互不干扰,可限度的实现居家舒适;

5、双向视野

南北通透户型,至少可以保证看到南、北两个方向的景观,视野更加广阔。

南北通透房屋的缺点

1、装修成本高

南北通透户型装修成本更高,南北通透的房子一般阳台、窗户较多,为了保证安全,阳台一定得封好,又考虑到风雪雷暴等灾害天气,窗户的密封安装也至关重要,再算上窗帘等装饰,工时和装修费用都会大大提高;

2、采光受影响

总有一个房间是北向,采光会受影响,南北通透户型为了保证空气对流就需要两个房间分别位于南、北两个方向,那么就总有一个房间是北向,这个房间的采光自然就没有那么好了。

以上就是“南北通透”的房子要满足的条件,以及“南北通透”房子的优缺点。没有十全十美的户型南北通透有优点也有缺点,如何选择还是要看个人买房的需求。但总体来说,南北通透的设计更符合大多数人的生活习惯,如果确实钟爱南北通透户型,挑选时一定要擦亮眼睛。

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