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[摘要] 房产证作为房产所属权的凭证,相信大家都比较重视,谁也不想自己购买了一套房屋之后,却得不到房产证书,办房产证也需要缴纳一定的费用,并且根据不同的情况,所要缴纳的费用也不一样,那么办房产证要多少钱呢,办房产证需要哪些资料呢?
房产证作为房产所属权的凭证,相信大家都比较重视,谁也不想自己购买了一套房屋之后,却得不到房产证书,办房产证也需要缴纳一定的费用,并且根据不同的情况,所要缴纳的费用也不一样,那么办房产证要多少钱呢,办房产证需要哪些资料呢?
一、办房产证要多少钱
1、一套房,如果面积小于90平米,契税按总房款的1%征收,超过90平米按总房款的1、5%征收,
2、购买二套房契税按总房款3%征收;住宅登记费需要交纳每套80元,非住宅登记费每套550元;公共资金是用于小区管理、小区物业建设的费用,框架结构的房屋按照每平米16、8元缴纳,砖混结构的房屋按照每平米15、6元缴纳。
3、进行产权登记费需要交纳:
(1)对于居民住宅每套80元,如有共有权证增收工本费10元/本。
(2)之外其它房产建筑面积
500(含500)㎡以下的每宗200元;
500~1000㎡的为300元;
1000~2000㎡的为500元;
2000~5000㎡的为800元;
5000㎡以上的为1000元,如共有权证增收工本费10元/本。
4、印花税:分为“产权转移书据”印花税和“权利、许可证照”印花税。“产权转移书据”税目税率为万分之五,计税依据为书据中所载的金额,买卖双方均要交纳:“权利、许可证照”税目适用5元/件的定额税率,买方交纳。
5、契税。
二、办房产证需要哪些资料
1、购房合同原件及补充合同原件;
2、所购商品房销售统一原件;
3、本房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。(若房屋测绘报告为旧格式的,则还需出具竣工验收单及填写丽水市房地产登记申请书,新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。);
4、契税完税凭证(契税缴款书)
5、房屋购买人如果已经结婚了,房屋购买人需要带上房屋购买人的婚姻证明复印件,还需要带上结婚证的原件用来校验。
以上就是关于办理房产证的介绍了,买完房子我们还需要去办理房产证,只有房产证才能证明你对房屋的所属权,房产证就像是是通行证,如果没有办理房产证就非法使用房屋的话,那么就得承担一定的责任。以上就是房天下对办理房产证相关知识的整理,希望以上内容可以帮到你。
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