公积金买房贷款流程是什么？公积金买房需要满足哪些条件？

现在很多人找工作的时候，都是希望能找到一家能给缴纳公积金的地方。缴纳公积金的用途就是利用公积金贷款来买房子。利用公积金买房的流程也是需要提交材料、贷款审批、审批通过，然后可以缴纳担保手续进行公积金贷款的。

公积金买房贷款流程是什么

1、提交申请

借人到单位交存住房公积金的住房资金管理(分)中心提出申请，介绍本人情况、领取材料。

2、贷款初审

准备齐全的文字材料，交住房资金管理(分)中心审核，包括核验借款申请表、购房行为是否合法、核定贷款额度和期限、确定贷款担保方式等。需要评估的贷款由指定评估机构进行评估。

3、初审合格

住房资金管理中心开具调查通知单，由受托银行对借款人进行调查,并指导借款人填写有关贷款合同。调查内容包括：核实收入情况有保证的人，保证人是否具有保证资格等。

4、经受托银行调查合格

受托行出具调查意见递交住房资金管理(分)中心，由住房资金管理(分)中心审批，中心开具《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》。

5、审批通过

住房资金管理(分)中心签发委托贷款通知单。银行通知借款人办理放贷手续。

6、担保手续

申请人持《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》，按照自己选择的担保方式办理担保手续。如果选择抵押＋保证的方式，保证人应该出具书面的担保函；如果选择抵押＋保险或第三人保证的方式，则需要到保险公司投保或到担保机构办理委托担保手续。

7、划款手续

申请人持担保后的抵押合同等材料，到房地产管理处办理抵押登记；持登记后的抵押合同和公证书到住房资金管理中心领取划款通知书，最后持划款通知书到指定银行办理划款手续。

公积金买房需要满足哪些条件

1、借款人具有城镇户口;

2、本人及所在单位在本市按时足额缴存住房公积金一年以上(从后往前推算);

3、有稳定的职业收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;

4、有购买自住房的合法合同或协议,并有所需规定比例自筹资金;

5、有《担保法》规定的资产为贷款抵押或质押;

6、同意办理置业担保或抵押物财产保险;

7、同意住房公积金管理规定的其他条件。

运用公积金买房子，需要满足一定的条件才能办理。公积金办理贷款有缴纳年限的设置，需要缴纳满足1年的前提下，才可以进行申请和办理。用公积金贷款利率还是比较低的，相对于商贷而言，能选择公积金贷款，还是尽量要选择用公积金来贷款买房。