什么是人车分流？为什么选择人车分流的小区？

各位小伙伴们大家好，又到了和大家分享文章的时候了，现在越来越多的新建小区选择人车分流，那么什么样的才是人车分流呢？为什么越来越多的人更愿意选择人车分流的小区呢？今天小编就这个问题为大家带来一篇文章，让我们一起来看一看吧。

一、什么是人车分流

人车分流简单来说就是将车流道路和人流道路分离开来，在小区主出入口的旁边设置能够直接到达地下车库的出入口，车辆无需进入小区地面人行路，直接从地下车库出入口进出地下车库，所以车流和人流就不会相互影响了。

二、人车分流的优点

1、保证安全

对于人车混杂的小区，人与车共处于同一道路之上，虽然有设置人行道但是人刮花车、车撞到人的事件也时有发生。人车分流的小区车子直接进入地下停车场，地面上只有居民活动，人和车被隔离开，能够保护居民的生命安全，也能保护车辆不被“误伤”。这样对老人和孩子带来了更多的安全感，并且增加了居民的舒适度。

2、缓解停车压力

对于大部分普通小区来说，当车辆多，行人也多的时候，车速就必须降到很低，大大的增加了停车的耗时。而且一般来说小区内都是车多车位少，所以进入了小区也不不意味着就能有停车位。

对于人车分流的小区，地下停车场的停车位是一定大于小区内总人数的，所以不存在停车位不足的情况。而且人车分流的小区因为不必在礼让行人所以大大缩短了停车的时间，用户带来了无形的便利。

3、减少噪音尾气污染

汽车行驶会产生尾气，当行人和车辆共处于小区地面的时候，行人就会吸入汽车产生的尾气。不仅是尾气，当汽车鸣笛的时候也会发出刺耳的声音，从而影响小区居民的休息。但是当人车分流之后，这些问题就迎刃而解了，人与车不在一起，尾气和噪音自然不用再担心，提高了居民的生活质量和舒适度。

4、增加绿化

人车分流小区车库都是建在地下，因此地面上就有了多余的空间可以被建设为绿化区，当绿化区增加了之后，不仅增加了环境的美观度，还改善了小区内部空气质量。

三、如何挑选有人车分流的楼盘

当你买二手房或者现房的时候，直接去现场观察小区中是否人群和车流混杂、地面有没有停车位就能得到答案。

如果是期房的话，那么买房的时候去售楼处就要注意询问置业顾问小区地下和地上停车位分别是多少，停车位是否单一的是全部地上车位还是地上、地下车位都有？

另外，购房者还应该通过查看沙盘和平面图来判断该楼盘是否真正的人车分流。如果地下车库的入口，全都在小区外侧，那么未来实现全人车分流可能性很大。再加上小区整体抬高，人行入口几乎都带台阶的话，那么这样除了消防通道以外车辆都不能进入，就彻底表明，该楼盘能够实现全人车分流。

不知道屏幕面前的小伙伴们居住的或者正打算买的房子所在的小区是否是人车分流的呢？很遗憾小编家里的小区就不是人车分流的，出入真的有一些不方便，好了今天的文章就到这里结束了，小编会为大家带来越来越多的好文章的，我们下次再见。