没房产证能贷款吗？没房产证的房子能买吗

房产证不仅仅是代表着这个房屋是自己的，还是办理抵押贷款的一个证明。但是现在很多的人们在买房屋时候因为一些个别的原因，可能会没有房产证，那么没房产证能贷款吗?没房产证的房子能买吗?我们详细了解下吧。

没房产证能贷款吗?

没有房产证能不能贷款要看你没有房产证的原因，如果是因为你的房子正在按揭贷款，导致没有房产证，你可以可以向银行提供预售合同和按揭贷款偿还材料来申请贷款。

如果你确实是没有房产证，你还可以提供汽车、汇票、债券等质押物，不一定非要是房产证，同样也是能向银行申请贷款的，不过具体的贷款额度要看银行对你资产的评估了。如果你什么都没有，但是有稳定的工作和收入，也可以申请款来获得资金，不过可能需要你的银行流水单，你可以到银行具体问一下。

没房产证的房子能买吗?

1、建议大家不要购买这类房子，因为没有产权证将不能贷款、不能过户、也不能办理公证，所签署的协议也是无效的。买没有房产证的房子有巨大的风险，房屋适用不动产登记制度，不进行登记，否则不发生权利转移。

2、从国家法律政策来讲，没有产权证的房产是不允许交易的。因为我国规定，房产买卖以办理权属转移登记为准，没有产权证的房产是不可以办理过户的，国家不保护不过户的房产交易。

3、没有产权证不能办理过户的话，会存在很大的风险，不过户的话房产的所有权还是原业主的。如果原业主离异的话房产将会被分割，如果他有债务被起诉的话，那么这套房产将会被法院列入可执行的财产。

4、根据《物权法》第九条，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条规定，未依法登记领取权属证书的房地产不得转让。

如果没有房产证的房屋，建议大家一定要选择正规的专业房地产机构买卖房屋。以上就是关于“没房产证能贷款吗?没房产证的房子能买吗?”的相关介绍，如果没有房产证的话，大家在买房子的时候要注意可以了解下相关细节问题。