好户型的标准有哪些?什么户型才算好户型?

2018/06/27 17:19:08来源:房天下 浏览量(5464)

[摘要]购置房产是人生中的一件大事,除了要挑选地段和比价格外,还要看户型怎么样,因为户型的好坏直接关系到人居住体验的好坏。那么,好户型到底是什么样的呢?下面小编就把好户型的标准告诉您,快来看看吧。

购置房产是人生中的一件大事,除了要挑选地段和比价格外,还要看户型怎么样,因为户型的好坏直接关系到人居住体验的好坏。那么,好户型到底是什么样的呢?下面小编就把好户型的标准告诉您,快来看看吧。

好户型标准1、整体形状方正

整体形状方正的意思不是指整套房子是一个完整的方形,而是各个房间和功能区域的形状是方正的矩形。同时允许有一些“溢”出来的边角。

越方正的房子整体的利用率就越高。如果房子有很多拐角的话,会占用实际居住面积,而且在装修时处理起来也比较麻烦,不仅耗费物料,装修出来的用处也不大。另外,方正的户型看着舒畅,而缺角或有拐角的户型在视觉上看着也不舒服。

好户型标准2、没有暗间

暗间除了无法自然采光外,通风也是一个大问题。现在的新房如果有暗间,大多数被安排在卫生间。没有窗户的卫生间,除湿、通风完全要依赖排风设备,采光照明完全要依靠室内灯光。节能环保还在其次,关键是卫生间是一套房子里最潮湿的房间,除湿不利会影响人的健康。

好户型标准3、通风采光好

光线对于一个家庭来说是十分重要的,我们在选择户型的时候,最优先选择的就是南北通透的户型,不过这样的户型相对来说价格也比较贵。

好户型标准4、动线合理

动线是指人们在户内活动的路线,主要分为居住动线、来客动线和家务动线这三条线。动线合理的户型,在房间里活动的人的行动不会互相干扰,能提升空间利用率,不好的动线就会浪费空间。

好户型标准5、干湿分区

卫生间、厨房、生活阳台这些湿气较重、带水带脏的区域一般都被视为家里的湿区,需要和客餐厅以及卧室这些干区相分离开来,以免精心装修的房间被弄脏。

好户型标准6、动静分区

活动空间与休息空间区分开,可以避免这两个区域之间的相互影响。举例说明:客餐厅以及厨房这些活动比较频繁的功能区最好放在入户门旁,而卧室、书房这种供人休息学习的静区则放在深处。

好户型标准7、房间面积适中

房间的面积不是越大越好,因为太小的话,放不下家具和东西,且容易产生压抑、不舒服的感觉。太大的话浪费面积,过于空旷也难以营造温馨感。此外,如果某个房间面积太大,可能还会导致另外一个房间设计得偏小。

在买房或者租房时可以参考上述的好户型标准选房,当然这些都是最基本的一些情况,每个人还可以根据自己的喜好选择自己喜欢的户型。居住舒适,房屋得到充分利用的户型才是好户型。

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