有人喜有人厌 但不否认找中介买房可省钱!

2018/06/29 19:10:07 来源:房天下 浏览量(6535)

[摘要] 其实,在现实生活中,由于对房地产中介行业有不好的印象,导致很多人在买房时容易忽视中介的作用,认为找中介不仅容易被骗,而且还要交中介费,如果能不找中介是最好的。其实不然,在买房中找一家好的中介机构既能省去很多麻烦,也能保障交易的顺利进行。

对于房屋中介,可能很多人都有不好的印象。的确,目前在我国,房地产中介行业骗客户、乱收费、赚取非法差价等现象层出不穷,行业还不规范,一些中介从业人员职业操守道德还有待提高。

不过,虽然房屋中介行业还存在诸多的问题,但也不能全盘否定房屋中介买房过程中起到的作用。其实,从总体上而言,房地产中介行业还是好的,有问题的也只是部分中介机构。

​因此,在现实生活中,由于对房地产中介行业有不好的印象,导致很多人在买房时容易忽视中介的作用,认为找中介不仅容易被骗,而且还要交中介费,如果能不找中介是的。其实不然,在买房中找一家好的中介机构既能省去很多麻烦,也能保障交易的顺利进行。

那么,为什么买房的时候要找中介呢?

一、房屋中介代理的房子更有保障

我们都知道,在买房时最怕的就是买到有问题的房子。因为无论是买新房还是买二手房,对购房者而言都不能很好的判断房子是否有问题,比如房子是否可能存在违建?房子是否可能证件不齐全?

但是,若是房产中介公司能代理的新房,那么从侧面上就意味着他们说明证件齐全,可以预售或现售。也就是说,如果是有纠纷或是有问题的房子,中介公司也不会进行代理的,因为这是要负法律责任的。

二、找房屋中介新房优惠更多

在现实生活中,很多人在买新房时都倾向于直接找开发商买房,他们认为这样可以省下一笔中介费,而且直接找开发商买房房价也会更低。殊不知,这是错误的,因为很多时候房屋中介销售的新房往往优惠活动更多,比如团购买房就可以享折扣优惠。

而且最重要的就是,房屋中介的服务就是谈判,为了能让更多的客户买房,他们肯定会尽的努力申请到折扣。

此外,对于很多买房者担心的中介费的问题。然而在此处小编告诉大家,房产中介代理的一手房预售或现售,是不用收取任何的,因为他们的服务都是由开发商支付的。所以大家在买新房时找房产中介是完全不用担心过高等问题的。

三、买二手房时找中介可以扫清很多障碍

相信大家都知道,在二手房买卖的过程中是最容易产生纠纷的。当然了,不管是经济纠纷还是房产纠纷,归根结底就是买卖双方没有达成一致协议,或者有一方有不诚实的行为。

另外,对于购房者来说,由于缺乏足够的判断和调查,在买二手房时很可能会遇到房屋质量差、卖家违约、房子产权有争议等情况。在这种的背景下,如果找到了一家正规且好品牌的房产中介机构的话,那么中介员就会时常提醒你要注意哪些事情。

而且对于房子的产权、质量等情况中介他们也会帮忙调查清楚,这样一来,就可以帮购房者你省去了很多麻烦。因此对于购房者而言,找到一家正规且好品牌的中介机构真的是很重要的。

总而言之,小编的建议就是:不管是买新房还是买二手房,在购买时可以找到一定家好的中介机构是非常重要的。因为好的中介不仅能帮购房者你省时省力,而且还可以帮你避免各种被骗的风险。

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