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[摘要] 影响房贷的因素有很多,而其中非常重要的一项就是个人征信情况的判定,如今刷卡消费成为不少年轻人的消费方式,但是很多人在使用信用卡时都会出现逾期,这种不良习惯其实对以后贷款买房是非常不利的,那么信用卡逾期就不能贷款买房吗?
影响房贷的因素有很多,而其中非常重要的一项就是个人征信情况的判定,如今刷卡消费成为不少年轻人的消费方式,但是很多人在使用信用卡时都会出现,这种不良习惯其实对以后贷款买房是非常不利的,那么信用卡就不能贷款买房吗?信用卡后怎么贷款买房?
信用卡就不能贷款买房吗
是不是信用卡就肯定不能贷款,其实也不是的。比如,银行愿意为你出具“非恶意证明”,如果有这样一份“通关文牒”在手,你的贷款之路兴许不会那么难。
类似上面的案例,小刘在得知情况后,赶紧与发卡行联系,主动缴纳欠款,并澄清自己是由于更换手机卡号以后,无法得知年费缴存通知产生的。后经发卡行调查属实,后给小刘开具了一张“非恶意证明”,拿着这张证明,小刘的贷款申请也通过了审批。
信用卡后怎么贷款买房
根据信用的严重程度,大致可分为以下2种情况:
1、仅有一两次信用卡
此种银行一般不会拒贷,但是有可能会适当提高贷款利率,就是上面说的种情况。
解决方法:购房者可以多询问几家银行,因为如果楼盘合作银行房贷利率有优惠的话,在部分银行申请贷款是可以享受优惠的,选一家利率的即可。
2、两年内连续3次或累计6次的信用卡
通常而言,银行在审批房贷时会参考个人近2年的次数,一般情况下若夫妻一方两年内连续三次还款,或累计六次还款将不能获得贷款。需要指出的是,连续三次还款的含义是,比如一笔资金还款期限是一个月,连续三个月未还;而累计六次,比如一次,还了;又发生了,如此发生六次。
解决方法:发现后要及时还上欠款,并在未来24个月内保持良好的还款记录,用良好记录覆盖住不良记录。
值得一提的是,若持卡人忘记还款,申请容时还款。容时还款指的是持卡人在最迟还款日后三天之内的还款,都可以算作按时还款,个人征信记录中不会记录。
若持卡人在银行容时宽限的时间之后还款,应立即上交一份“非恶意证明”给银行,申请撤销记录,也是可行的,前提是金额不能太大。通常,不良信用记录会被央行征信中心保留5年,5年后将删除。但是信用污点一旦产生,即使是无心之过,在5年之内也不可消除,所以提醒各位务必重视自己的信用记录。
以上就是信用卡就不能贷款买房吗?信用卡后怎么贷款买房的全部内容,不知大家是否遇到过信用卡而无法贷款买房的问题?现在大家都有多张信用卡,难免会记错还款时间,导致出现信用卡,相信以上这些可帮助你们解决信用卡影响贷款买房的问题。
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