第一次买房要做哪些准备?需要注意哪些问题

2018/07/11 09:52:25 来源:房天下 浏览量(6392)

[摘要] 购买房屋涉及到的内容比较多,对于首次买房的朋友来说就相当复杂了,近几年来房价上升,购买一套房屋可能就是一辈子的事情了,所以大家在购买房屋之前一定先先做好充足的准备,避免后悔,那么第一次买房要做哪些准备呢,需要注意哪些问题呢?

购买房屋涉及到的内容比较多,对于首次买房的朋友来说就相当复杂了,近几年来房价上升,购买一套房屋可能就是一辈子的事情了,所以大家在购买房屋之前一定先先做好充足的准备,避免后悔,那么次买房要做哪些准备呢,需要注意哪些问题呢?

一、次买房要做哪些准备

1、提前做好规划

购房者在购买房屋之前应该提前做好规划,明确选房目标,很多年轻人在初次买房时都会优先选择小户型房屋,但身边的亲戚朋友也会建议买房“一步到位”,所以有的购房者就会顶着压力购买一处大户型购房者在选择户型的时候还是应该根据自身的经济情况来进行规划,切不可盲目选择大户型房屋

2、了解购房方式

初次购买房屋的朋友对购房方式可能不太了解,现在大多数的朋友购买房屋都会选择贷款买房的方式。而贷款买房还需要注意选择贷款的年限,有的朋友为减少利息支出选择较短的贷款年限,然而这样做导致的后果就是每月可支配的支出屈指可数。

3、实地看盘

购房者在准备买房的阶段也可以在当地多看一些楼盘购房者要学的东西比较多,而且购房者在此期间所得知的信息,对是否能买到满意的房屋很重要。楼盘的信息可以通过朋友的介绍,房展的楼书、报纸上的广告了解到,当然不要忘了上网查查看。

二、初次买房注意事项

1、房屋质量

以现在的房价来看,购买一套房屋可不是一件容易的事情,所以购房者在选购房屋的时候要注意房屋的质量是否存在问题,如果自己花费了一大笔钱而买到了存在质量问题的房屋,就很闹心了。购房者在选购房屋的时候注意查看开发商五证是否齐全,社区建设进度,开发商的口碑,后期物业服务水平等。

2、地段

地段对于一套房屋来说是非常重要的,好的地段价格肯定要贵,如果你看重的是来往的时间成本,那么交通便捷的地方对你来说就是好地段。如果你看中的是学校资源,那么有学校的地方对你来说就是好的地段

3、配套

初次购买房屋的朋友不能以城市功能区作为判断配套成熟与否的标准,而要在注重生活配套完善的基础上考虑到自己的经济承受能力。比如常见的城市功能区有商务区、政治区、经济区、文化区等,而商务区就可能不适合普通购房者置业,生活成本太高。

以上就是关于初次购买房屋需要做的准备以及注意事项的介绍了,初次购买房屋的朋友一定要对开发商给的一些购房优惠进行判断,如果买房子可以获得更多的优惠当然是一件可喜可贺的事情,但是购房者也需要小心各种优惠下的潜在危险。

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