什么人适合买小户型？购买小户型的优点

如今房子的户型多种多样，而小户型的房子也成为一些人的选择方向。小户型多集中于商务区，交通便捷、无论商业还是生活配套都十分成熟，另外只要户型设计合理，虽然空间较小，却仍然可以有高质量的生活氛围。但小户型并不适合所有人，那么什么人适合买小户型呢？

1、单身人士

大多数单身人士经济能力有限，无力购买价格昂贵的房屋，而小户型一般总价较低是置业的选择。如单身人士本身无房，选择租房所需要支付的房租也是不小的负担。单身人士往往以事业为重，又非常渴望有自己独立的空间，因此选择小户型房屋最关键的因素是交通。由于年轻人工作变动是常态，建议观察城市公共交通如公交、地铁线路图，选择出行便利的区域。

2、两口之家

资金实力有限，然而又准备结婚的情侣或刚刚结婚的新人，购房小户型房屋作为过渡也是不错的选择。小户型房子总价低，不仅能使自己的婚后生活没有太大压力，而且购房后的日子可以过得舒适惬意。但需要注意的是，如有近期要小孩的需求且需要父母或保姆照顾小孩，那么建议直接购置大户型，以避免房屋频繁置换带来的不便。

3、投资者

小户型的房屋总价比较低，符合很多消费者的承受能力，因此有一定的投资价值。但在小城市，由于流动人口较少，常住人口多以家庭为单位对小户型的需求较小，投资前景往往不如大户型。尽量选择成熟商圈，首先商圈本身商务氛围浓厚，区域内消费能力较强。其次，商圈拥有良好的交通和配套。第三，如投资者用于房屋出租，那么要考虑房价租金比、房屋空置率。

4、在外打工者

在外长期打工的人，购买小户型的房子是非常好的选择。长期在外打工、工作基本稳定在某个城市的人，可以选择买一个房子。这个时候，买一个小户型也是非常合适的。即便是今后要回家乡，即使为了转让，由于小户型的总价低，相对也更容易出手。

5、养老一族

由于老年人与年轻人的生活习惯有很多不和谐的地方，长期住在一起容易产生矛盾，特别是婆媳关系难以相处的。如果母亲与子女分开居住，倒是距离产生美。为父母买一套小户型的住宅，既孝敬了父母，还是一项很好的选择。

购买小户型的优点

1、总价低、首付低、月供低

买房子不仅买得起，还要住得起。小户型的房屋总价不高。前期购房费用，如购房款、契税、大修基金等，也包含了后期居住费用，如物业费等，这些费用都依据建筑面积核算。因此，选择小户型会使居住费用降低，何况选择购买小户型后也许租房子的钱都够支付月供了呢。

2、过渡性超强

买房想要一步到位，这一点对于大多数单身贵族或小夫妻而言难度较大。因此，小户型可作为一个过渡性产品。在若干年后，有了更大、更舒适的房子，小户型容易出租出售。可租可售可自住，“滚动置业”的美好设想在小户型上轻松实现了。

3、小户型大生活，适用性强

一般来说，小户型房屋的功能区紧凑，起居方便，这一点，对于年轻人“死宅”，“死懒”，养老人群日常活动范围有限，或者对于需要陪读的家长来说，该有的生活配套一样不少，也完美的避免了空间浪费，可谓是完美的生活居所。

小户型的住房大多具有价格便宜、设施完善等优点。俗话说：麻雀虽小五脏俱全，小户型住宅除了面积小外与其他住宅并无区别，会是令人大家满意的房子。大家在购买前要综合各方面的利与弊，选择既实惠又好的小户型房子。