选购期房怎么样实地考察呢?你知道吗?

2018/07/12 16:44:05 来源:房天下 浏览量(5063)

[摘要] 选购期房时,进行实地考察是非常重要的。大多数人选购期房时,并不会很细致的进行实地考察,也不是很清楚实地考察都要看些什么。别着急,今天小编就为大家详细的介绍一下关于选购期房如何实地考察,我们一起来看看吧!

选购期房时,进行实地考察是非常重要的。大多数人选购期房时,并不会很细致的进行实地考察,也不是很清楚实地考察都要看些什么。如果有些问题没有及时的发现,等收房之后后悔就来不及了。别着急,今天小编就为大家详细的介绍一下选购期房如何实地考察,下面我们一起来看看吧!

提前下车,步行至项目处

提前下车可以了解、观察到该项目周围的环境和一些基础设施,我们居住房周围的设施和环境如何,对我们居住品质有很大的影响。购房者在售楼部了解的配套详情都是经过置业顾问们“加工”后的信息,实地考察的目的也是为了确认这些配套的具体情况,是否真的存在等等。

观察工地的大门

一般情况下,项目工地都会用蓝色铁板进行遮挡,但也会有可以进出的大门,这些进出的大门有很大的概率会是以后小区的大门。观察这些门的位置,提前了解小区未来进出的便利性。

项目工地内部的物料堆放是否整齐

物料堆放的整齐与否,反映着一个施工队的素质。一个注重素质的施工队是不会忽视这个细节,将施工料随处乱丢,如果工地没有物料随处乱丢的现象,相信房子出现质量问题的概率也会降低;如果发现物料散乱,那么购房者就要注意未来房屋的质量问题了。

小区内部结构,楼栋位置

在项目施工的中期,许多楼栋都已经有了一个雏形,各个楼栋的位置也会固定,包括各个楼栋之间的间距也会有体现。购房者可以试着找到自己房屋所在楼栋,观察它的位置,后期有可能还能进去看到房子内部构造。

配套设施是否齐全

房子的配套设施对于生活品质有着很大的影响。广告中还有绿化、物业、热水等许多承诺,在签合同时,千万别忘了这些内容。

看环境

居住的环境是会影响居住者的心情,对居住者的生活水平也会提高。作为一名购房者应该认真考察一下自己将来生活的环境,不仅要求有很高的绿地覆盖率,而且还要真正能为已所用。另外还要考察所购买的楼房之间的间距,容积率和建筑密度,四周污染情况,如尽量远离工厂、马路、大商场、大酒楼等等。

看景观

现在大家对生活品质的要求越来越高,许多开发商为了吸引住户,会加强对小区的景观建设,好的景观可以达到亲近自然的效果。但许多小区景观显得很呆板,毫无层次可言,让人根本无亲切之感,一眼即可看出人工雕凿的痕迹。同时,景观方面的投入占用了购房房屋成本的5%左右,这可是一笔不小的开支。

以上就是小编为大家介绍的关于购买期房怎样实地考察的相关信息,购房者要切记在购买期房前一定要进行实地考察,希望小编总结的这些能够为你在选房的时候带去帮助。

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