买房边户和中间户差别竟这么大!中间户好吗

2018/07/13 11:24:52 来源:房天下 浏览量(37874)

[摘要] 买房很重要的就是选一个好户型,选对户型能让家里更宽敞明亮。两梯三户或四户是买房时常见的户型,这里面包含了边户和中间户,一般是东户西户是大户,中间户为小户。

买房很重要的就是选一个好户型,选对户型能让家里更宽敞明亮。两梯三户或四户是买房时常见的户型,这里面包含了边户和中间户,一般是东户西户是大户,中间户为小户。开发商通常把边户定价高中间户定价低,那是不是就说明中间户不好?其实不然,下面简单给大家讲下边户和中间户差别在哪里,还在纠结买哪种户型的人可以根据自身条件有个参考。

一、先来说说为什么一般人都选边户而不选中间户

不管是多层还是高层住宅,中间户吐槽的一点就是都被设计为凹进去的小户型,很难做到南北通透,因此采光、通透性做不到全明户型那么好,空气相对差很多。而且两边都有邻居,如果靠近电梯,难免受到噪音影响。

中间户型设计起来最被动,因为都是在东西户结构确定好之后,再去规划中间户的结构。首先两边的墙是固定的,那么只能有一面采光和通风,如果卧室朝南,势必客厅就接受阳光少一点,相反卧室就通风采光差一些。

其实中间户的缺点并不是采光通透问题,主要还是户型小。如今二胎政策放开了,家庭成员增加后两居根本不够住,所以很多人都会选择面积稍大一些的边户。

二、东户好还是西户好?

相对于中间户,边户面积大、采光通风性好,布局更合理。那么问题来了,是选择东户好还是西户好呢?

买房时常听置业者推荐东面的房子,古往今来就有旭日东升紫气东来的说法,住在东面每天早上都能看到明媚的阳光,这样的环境自然能让人感到舒适。担心的问题就是夏天多雨的地区,如果刮东南风东边有渗水或发霉的情况,但是如果房屋质量够好,装修时做好防水层,这个问题大可忽略不计。

西户最常听人说的就是下午的“西晒”,冬天还不错,夏天确实是会比东户闷热一点,但很多开发商对此设计了阳台,冬天能阻挡寒风不会太冷,夏天有遮蔽也不会太热,加上室内又有空调完全规避了西晒的问题。另外,在价格上西户也要比东户优越,对于资金不是特别充裕的家庭来说,西户的整体性价比要更高。

上述小编分析的是比较常见的情况,中间户也不一定就差到不能买,它夹在中间起码保温效果要优于边户,并且价格也相对,如果你选的中间户房屋是凸出去的结构,采光通透等问题也就迎刃而解了。因此买房选什么样的户型,也要因地制宜,具体情况具体分析,根据实际状况尽量选择性价比的那套房子。

免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。

进入房天下知识 买房 手册

文明上网理性发言

精彩评论 (0)

亲,登陆后才可发表评论哦~,立即登录

发表评论 已输入 0 /200字

相关百科
帮我找房
关于房天下网站合作联系我们招聘信息房天下家族 网站地图意见反馈手机房天下开放平台服务声明
Copyright © 北京搜房科技发展有限公司
Beijing SouFun Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法和不良信息举报电话:010-56318041 举报邮箱:jubao@fang.com