如何选带装修二手房？什么样的二手房不要买

房子不是一件小商品，买一套房子对于一个家庭来说可能就是一辈子的事情了，现在很多朋友都愿意购买二手房，购房者选择带装修的二手房是为了能够拎包入住，节省装修房屋所需要的金钱和精力，那么如何选带装修的二手房呢，什么样的二手房不要买呢？

一、如何选带装修的二手房

1、看户型

户型的重要性想必大家都很清楚，不规则的户型影响家具布置，且造成浪费面积多，因此购房者在看房的时候应该尤其注意室内格局，尽量避免有三角形等不规则形状的出现，也要避免室内有柱子穿过。

2、看管道线路

很多朋友在买了房子后，一般都会考虑做再次装修，所以室内有无横穿的回水管道要先看清楚，因为管道的高度将直接影响到吊顶的高度，还需要花功夫和材料去处理，再装饰也会影响美观。

3、看设备

购房者应检查室内各项设备是否正常工作，燃气管道、水管、门窗等是否能正常使用，如有任何问题，业主必须维修。建议看房的时候把屋里的设备都开启一下，试试能否正常使用。比如水管，把阀门都打开，厨房、卫生间都打开水龙头，看看水流通不通，排水畅不畅。各个房间的门窗都打开看看，看门锁好坏、门上下沿是否严实。

4、看是否漏水

卫生间是电、水、热管道密集的地方，装修过的二手房会把一些管道隐藏起来，相关问题很难察觉到，尤其是卫生间的漏水情况。卫生间漏水会影响您的日常生活，也会影响心情，严重时还有可能牵连到别的住户，影响邻里关系。

二、什么样的二手房千万别买

1、承重墙被破坏

有的业主在装修房屋的时候会打掉承重墙，增加面积拓宽视野，这样是很危险的。现在的商品房子一般都是以框架结构，砖混结构做成，所以狠多地方承重墙是不能动的。还有阳台之间的配重墙也不可以动，这样会引起阳台坍塌，这样的事情已经屡见不鲜了。

2、墙面用色杂乱

年轻人总有许多新奇的想法，想着把墙面刷成自己喜欢的颜色，甚至运用大胆的混搭色。但等到装修完成了之后，才发现看起来眼花缭乱，根本不适合居住。

3、吊顶太大

房屋的高度有限，吊顶越大，室内就会显得更低，过低的居室将使人们心理压力日趋加重。所以普通住宅并不适合做大吊顶。对于普通住宅来说，大吊顶不仅浪费人力、物力，而且会使本已局促的居住空间变得更加压抑。

以上就是关于如何选带装修的二手房以及哪些二手房不能购买的介绍了，虽然购房者购买的是二手房，但也是花费了很多精力和金钱的，所以事关二手房的每一点装修状况大家都要仔细斟酌，否则就算是入住之后也会有很多麻烦的事情，另外在购买二手房的时候还要注意二手房的手续是否齐全。