同一小区怎么选房?选房如何避免小区污染源

2018/07/20 10:19:51 来源:房天下 浏览量(5075)

[摘要] 很多购房者在选房的时候都会特别注意一些细节问题,如果房子没选好,不仅住的不安心,还有可能影响自己的运气,有的购房者在确定了某一小区之后,就不知道同一小区的房子该怎么选择了,选择房屋的时候如何避免小区的污染源呢?

很多购房者在选房的时候都会特别注意一些细节问题,如果房子没选好,不仅住的不安心,还有可能影响自己的运气,有的购房者在确定了某一小区之后,就不知道同一小区的房子该怎么选择了,选择房屋的时候如何避免小区的污染源呢?

一、同一小区怎么选房

(一)行列式小区

1、购房者在选小区房的时候还要根据小区的布局还判断,行列式是目前使用比较普遍的楼群排列方式,在行列式排列的楼群中,每户的采光通风条件均等,总体采光通风状况较好,朝向南至南偏东15度的住房是你佳的选择。

2、而南偏东及南偏西朝向比正南朝向满窗日照时间来得长,正南朝向房屋往往不能达到日照满窗连续一个钟头的要求。18层以上的高层住宅,高楼层部分日照都差不多。但低楼层满窗日照时间超过一个钟头的不多。

3、边套的日照时间往往比中间套相对更长。差的位置是本栋建筑处在前方建筑的正后方。好的位置是本栋建筑应与南侧建筑错位并且是向东偏移,这样你的住房才能有较多的面积得到日照。

(二)围合式小区

1、围合式布局在采光和通风等性能上也比传统设计更胜一筹,采光更为通透,通风更为顺畅。同时,半围合、围合的建筑院落又将各个地块划分为几个大小不一的中庭空间,共有的中庭空间,营造出亲和的、富有人情味的邻里空间关系。

2、围合式小区便于布置活动场地和绿地、公建,环境相对也比较安静,围合式布置有利于小区的安全管理。围合式楼盘采取同心圆式的建筑布局,将景观放在楼盘中间位置,这能够保证“户户朝景”。 但每户的采光通风条件差别较大,部分住宅朝向较差。

二、如何避免小区污染源

1、不选交通干道周边的房屋

交通干道上来来往往的汽车会产生大量的尾气,污染环境,同时汽车的鸣笛声也是一种噪音污染,到了晚上整个城市都安静下来,汽车行驶的声音会显得更突出。

2、不选垃圾堆、化工厂周边的房屋

垃圾堆总是堆放各种各样腐坏的食物残渣,放置一段时间就会散发出异味,所以千万不要选择在垃圾堆放场所的房子,否则大家家里可能无法正常的开窗透气。而化工厂使用的一些化工原料会散发出一些有害气体,即便是经过了处理后再排放的也会对我们的身体造成影响。

以上就是关于同一小区如何选房以及如何避免污染源的介绍了,现在的年轻人喜欢在繁华热闹的地段定居,为了方便自己的生活和工作,有的朋友就会选择一些商住楼,商住楼有好处也有坏处,虽然方便了工作和生活,但是商住楼的一些广告灯箱的光线都是五彩斑斓的,长时间在这样的环境中生活,对业主的健康也有危害。

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