贷款提前还款的流程是什么?提前还款每个银行不同?

2018/07/13 13:39:18来源:房天下 浏览量(8071)

[摘要] 当我们在购买房子时办理贷款,我们会选择贷款的年限,如果我们选择的贷款年限比较长,但是现在我们有了能力可以多还一些贷款的话,那么我们可以申请提前还款,如何办理提前还款呢?下面我们来介绍有关于贷款提前还款的流程是什么?提前还款每个银行不同?

当我们在购买房子时办理贷款,我们会选择贷款的年限,如果我们选择的贷款年限比较长,但是现在我们有了能力可以多还一些贷款的话,那么我们可以申请提前还款,如何办理提前还款呢?下面我们来介绍有关于贷款提前还款的流程是什么?提前还款每个银行不同?

贷款提前还款的流程是什么

1、首先借款人先查看贷款合同中对提前还款的要求,注意提前还款是否需要交违约金

2、然后给贷款行打电话咨询提前还款申请时间、所需资料等事项;

3、再按照贷款银行的要求到相关部门提出提前还款申请;

4、也需借款人携带相关资料到贷款行办理提前还款手续;

5、也要将提前还款款项存入还款账户中,待银行扣划,或是直接携带现金到贷款行偿还。

提前还款每个银行不同

因为不同银行规定不一样,具体表现在以下几个方面:

1、办理流程不同

每个银行的业务都有自身的特点,在办理提前还款时,手续及流程也多有不同。一般都需要打电话跟银行咨询,填单跟审批的先后顺序会不同,主要有2类

(1)先电话预约后填单

如中国工商银行和北京银行的绝大多数支行,借款人可以先与银行约定一个还款日期,即到了指定时间,再到银行填写《个人住房贷款提前还款申请表》即可办理。

(2)先填单后审批

其实有的银行却需要先填写《个人住房贷款提前还款申请表》,如建设银行,需要银行相关部门审批合格后,借款人才可以还款。

2、办理周期不同

那绝大多数银行需要借款者提前一星期预约还款,而个别银行的支行可能需要提前三个月预约。

3、收取违约金情况不同

那大多数银行办理提前还款已经不需要交违约金了,但部分银行会根据已还款时间确定违约金比例,如中国银行要求供楼不足一年的罚息三个月,供楼满一年不足二年的罚息二个月,供楼满二年不足三年的罚息一个月,主要还是以签订的合同为准,想要提前还款购房者一定要仔细阅读房屋买房合同及贷款相关合同有关违约金的规定,有必要的话能到银行的网点人工咨询。

4、扣款时间不同,办理提前还款所需时间也不同

其实各家支行会有不同的要求,一般预约批准后,银行会电话通知。

以上我们为大家介绍的是关于贷款提前还款的流程是什么?提前还款每个银行不同的相关问题,对于这方面的问题我们应该有了一些了解吧。对于贷款买房来说,我们是需要每个月来缴纳一定的还款金额的,那么想要办理提前还款就需要先向银行进行申请,才可以办理。

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