如何选择一个称心的物业?主要看好这几点!

2018/07/20 14:44:29 来源:房天下 浏览量(5068)

[摘要] 当你在考虑房子的地段、户型及周边环境这些硬件配套设施时,千万别忘了考虑房子的物业。物业就好比一套房子的软实力,物业的好坏将决定以后的生活质量和舒适程度。所以买房要看物业,带有好物业的项目才能住得省心。那么,我们应该如何选择一个称心的物业呢?

当你在考虑房子的地段户型及周边环境这些硬件配套设施时,千万别忘了考虑房子的物业。物业就好比一套房子的软实力,物业的好坏将决定以后的生活质量和舒适程度。所以买房要看物业,带有好物业的项目才能住得省心。那么,我们应该如何选择一个称心的物业呢?下面就随小编一起来了解下吧!

一、看级别

物业公司一般也会分等级的,大概分为一级资质、二级资质、三级资质,其中一级资质的物业公司物业服务是的。购房前可自行查询楼盘所用的物业公司为何种资质,资质越高,服务越精良贴心,资质越低,服务也就相对粗糙。

二、看口碑

很多物业公司因为的服务积攒了良好的口碑,这种来自使用者的评价往往更能反映出物业的真实情况。购房者在挑选住宅的时候,可以多和周围的业主进行沟通交流,根据他们对于社区物业服务的满意程度,就可以对物业水平有个基本的判断。

三、看价格

如果物业费定价过低,势必会在日常管理中降低标准,高质量的物业服务也就无从谈起。所以在购房时,不要贪图低价物业费,以为自己很划算,实际上日后吃亏的还是自己。

四、看整洁程度

一个干净整齐的小区环境,能让人过上健康舒适的生活。如有条件,可实地考察物业公司正在管理的楼盘,看其园林绿化修建是否整齐?大堂及楼梯清扫是否干净?是否有固定的位置摆放清洁工具?垃圾房及周边是否有清洁、无异味?多留意细节,便可知道物业公司在清洁方面质量如何。

五、看安保水平

购房前,尽可能多了解小区出入口位置及数量、非小区居民和车辆进出是否登记、安保人员是否会定时巡查,毕竟小区安全是确保安心生活的基础。安保严格的小区,遭受盗窃的风险会大大下降。

六、看公共设施的状况

小区的单元门门禁是否正常使用;单元门的对讲功能是否正常;各项运动休闲设施是否能正常使用;电梯运行情况如何;消防设施、楼道灯等公共设施,是否完好。

七、看投诉后的处理情况及响应时间

好的物业,每天都会留有值班人员值班,无论是物业处还是门卫处,都有专人值班。业主无论何时遇到问题,都可以向物业报告寻求帮助。当业主遇到问题时,如果物业公司能够及时反应并积极应对,尽快帮助业主解决燃眉之急,那说明这个物业服务还是不错的。如果物业公司是拖拉、怠慢的态度,则要对这个物业进行重新审视。

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