不动产登记的意义是什么?不动产登记包含哪些内容

2018/07/12 18:13:02来源:房天下 浏览量(5209)

[摘要]房产登记大家一定听得比较多,但是不动产登记就有朋友不了解了,不动产登记证,又名不动产登记簿证,不动产登记核心载体的登记簿由登记机构管理,证书是权利人享有的法定凭证,由权利人持有,那么不动产登记的意义是什么呢,不动产登记包含哪些内容呢?

房产登记大家一定听得比较多,但是不动产登记就有朋友不了解了,不动产登记证,又名不动产登记簿证,不动产登记核心载体的登记簿由登记机构管理,证书是权利人享有的法定凭证,由权利人持有,那么不动产登记的意义是什么呢,不动产登记包含哪些内容呢?

不动产登记的意义是什么?不动产登记包含哪些内容

一、不动产登记的意义

1、国务院总理签发《不动产登记暂行条例》,该条例自2015年3月1日起施行。2015年3月1日起,全面启用统一的不动产登记薄证样式。新证启用后,以前的薄证继续有效,新证按照不变不换的原则,不能要求当事人强制更换,小产权房不会发证。

2、新的“不动产权证”和现在居民手握的“房产证”有差异,“不动产证”的外页除了中华人民共和国不动产权证外,在其右上角写有不动产登记抵押权、异地登记、查封登记等登记类型;内页内容规定了权利人、证件种类、证件号、共有情况、权利人类型、登记原因、使用期限、取得价格。

3、自2015年3月1日起,《不动产登记暂行条例》将正式入实操阶段,它的展开将为房地产税的征收起到基础性作用,并推动遗产税、物权保护等一揽子制度改革。

不动产登记的意义是什么?不动产登记包含哪些内容

二、不动产登记包含哪些内容

1、按照《国务院机构改革和职能转变方案》关于整合房屋登记、林地登记、草原登记、土地登记职责的要求,征求意见稿明确国土资源部负责指导、监督全国不动产登记工作,同时要求县级以上地方人民政府确定一个部门负责本区域不动产登记工作,并接受上级不动产登记主管部门的指导和监督。

2、不动产登记簿是物权归属和内容的根据,严格规范登记簿的管理有利于保护不动产权利人的合法权益。征求意见稿规定,登记机构应当设置统一的登记簿,载明不动产自然状况、权属状况等相关事项,并对登记簿的介质形式、登记机构的保管保存义务等进行明确。

3、统一不动产登记信息平台是不动产统一登记工作的重要内容,为加强登记信息共享与保护。

以上就是关于不动产登记的意义以及内容的介绍了,我国开始实施不动产登记,这一消息相信很多人都已经知道,不过至于不动产登记具体包含哪些内容,一些人可能就会不太清楚,如果朋友们需要办理不动产登记手续,办理前先了解清楚。

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