房产证减名字流程是什么？房产证上减名字新政策有哪些

房产证上都是需要些名字的，有些业主会选择写上自己一个人的名字，有些则会选择将家里人的名字都写上。有些业主在买了房屋后可能会遇到房产证减名字的事情。那么房产证减名字流程是什么?房产证上减名字新政策有哪些?

房产证减名字流程是什么?

1、去掉房产证上的姓名相似于比例转让，流程和正常的房子销售相似，需求交纳所占比例的契税。即使是爸爸妈妈后代之间的比例转让，相同视为销售销售。而假如房产证处理时刻不满五年的，还需求交纳全额经营税。

2、举例来说，比方一套总价为4万元的房子，产权证上房子为爸爸妈妈后代共有，比例各占50%。如往后代假如要把自个名下的房产比例转让给爸爸妈妈，需按20万元的总价收税。房产证去姓名也要从详细状况看：假如是夫妻之间加姓名或去姓名，不收取契税。

3、假如是加姓名的，夫妻两边自个凭身份证、婚姻证明、房产证到房地发销售办证基地就能够处理。

4、假如是去姓名的，需求两边之间作出产业约好，并经过公证处公证后，才能够处理。爸爸妈妈后代之间加姓名或去姓名，都视为销售，要收取契税。契税为1%、1.5%、3%。

房产证上减名字新政策有哪些?

如果是诉讼离婚(通过法院判决离婚)的，单方可以凭以下证件和材料到当地房产交易中心申请房产证更名手续：身份证(及复印件);生效的法院判决书以及能说明属婚后夫妻共有财产的资料;房屋产权变更登记申请表、房屋所有权证(含房屋共有权证)。没有什么限制的，直接按照以上步骤去办理就可以。

房产证上无论是加名字还是减名字都是有方法的，要按照流程来进行办理，这样的话也能省去自己办理的时间。以上就是关于“房产证减名字流程是什么?房产证上减名字新政策有哪些?”的相关介绍，希望对于大家房产证上减名字有帮助。