房贷申请并不难 只是你没注意这些细节!

2018/08/09 16:49:23 来源:房天下 浏览量(6028)

[摘要] 随着楼市调控的不断升级,银行审批房贷也越来越严格了。就最近,也有不少购房者都纷纷向小编哭诉,“房贷申请又被拒了,感觉房贷申请越来越难了。”对此,小编要说的是,其实房贷申请并不难,只是你没注意以下这5个细节。

随着楼市调控的不断升级,银行审批房贷也越来越严格了。就最近,也有不少购房者都纷纷向小编哭诉,“房贷申请又被拒了,感觉房贷申请越来越难了。”对此,小编要说的是,其实房贷申请并不难,只是你没注意以下这5个细节。

一、首付资金合法合规

一说起首付款,相信各位购房者都有不少的苦水要吐了,比如,拜托了不少的亲朋好友才凑够了这笔钱。更比如,自己节衣缩食了N年才省下这笔钱。然而,这笔辛辛苦苦、来之不易的首付款却栽在银行审批房贷之路上了。

原来,银行在审批房贷时,也是会严格审查首付资金是否合法合规的,如果你的首付资金有问题,那么银行必然是不会给你批贷的。因此,购房者一定要注意自己的首付款问题。

二、借款人有好工作

一般来说,银行对于借款人的职业也是会划分为等级的。比如,银行会将老师、医生、律师等职业认定为优质客户,对于这些人,银行往往是很愿意放贷的。因此,不妨让家中有好工作的成员去申请贷款,这样一来,就可以提高房贷的成功率。

三、夫妻共同贷款

在申请房贷时,有没有遇到过这样的情况:明明什么资料都准备好了,然而,银行却认为你一个人的收入证明不满足银行要求。那么,在这种情况下,你不妨试一下夫妻共同贷款,这样一来,你的家庭收入证明也许就会达标了。

一般来说,当借款人的收入证明大于月供的两倍以上,无疑是可以提高你的房贷成功率的。

四、提供工资卡的银行流水

对于银行流水不够的问题,小编的建议就是:你可以提交银行的近6个月流水。但一定要是你收薪水那张卡的银行流水,这样才能证明你有稳定的收入。

一般来说,银行之所以要求看你的银行流水,是因为它想看看你的收入是否稳定,因为只有你收入稳定了,才能证明你的还贷能力,这样一来,银行才会给你放贷。因此,银行流水很重要。

五、提供大额资产证明

除了提供个人收入证明外,为了提高房贷成功率,购房者还可以多提供一些大额资产证明。比如有价证券、已有房产等,这样银行才会更加相信你的还贷能力,也才会给你放贷。

本来银行审批房贷就比较严格,再加上现在楼市调控不断升级,银行审批房贷就更为严格了,这对购房者来说,无疑是雪上加霜。因此,要想成功获得房贷,购房者一定要做好以上这5个细节,否则就等着被拒吧。不知大家申请房贷是否还顺利吗?

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