个人住房公积金贷款查询方法是什么？住房公积金贷款额度是多少

现在不少的人们在买房子时候会选择公积金贷款的方式，公积金贷款的话可以省去自己很多的麻烦，在办理时候也是很方便的，而且审批过程也更简单一些，那么个人住房公积金贷款查询方法是什么?住房公积金贷款额度是多少?下面我们来详细的了解下个人住房公积金贷款如何查询吧。

个人住房公积金贷款查询方法是什么?

1、准备好公积金个人帐号、密码：公积金的个人帐号在个人储存卡上有，如果没有也没关系，很多城市的网站可以通过身份证直接查询。

2、用百度搜索”XX市公积金管理中心“，XX：城市。每个城市都有自己的公积金查询网站。注意：要找到有“官网”的字样。然后找到“网上服务大厅”，点击“个人用户”。

3、根据要求输入用户名、密码、验证码等信息。

说明：我们看到，在输入信息的的右边， 有说明可以通过手机端查询公积金了，可以通过微信关注公众号，直接用手机查询。

4、登录后，便进入查询界面，我们看到，可以查询”基本信息“、”缴存明细“、”贷款信息“、“职工对帐”等。选择需要查询的年份，点击”查询“。

5、个人住房公积金的余额和明细信息便显示在页面上了。我们可以逐个查询每个年份的缴存明细和余额。

6、如何通过微信呢?很简单，我们只要打开微信，对准网站上的二维码，用“+”扫一扫，关注后，输入帐号、身份证、密码即可随时查询，更加简单方便。

住房公积金贷款额度是多少?

公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款限额条件来确定，三个条件算出的值就是借款人可贷数额。计算方法如下：

1、按还贷能力。计算公式为：公积金贷款额度{(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额}×贷款期限(月)。

2、使用配偶额度的：{(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额}×贷款期限(月)。其中还贷能力系数为40%。月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例)。

3、按房屋价格计算公式为：贷款额度=房屋价格×贷款成数。

对于个人住房公积金贷款查询方法的介绍，希望对于大家有一定的帮助。住房公积金贷款的具体政策在不同城市有一定差异，所以在办理之前，可以去当地住房公积金管理中心咨询了解下，按照当地的政策来进行办理。