毛坯房好还是精装房好？购房者买前看这些！

如今，人民生活水平提高了，买房也被我们提上日程。不过买房子要考虑的因素还是有很多的，比如说现在有毛坯房和精装房，那我们买房子的时候应该如何选择呢？

一、毛坯房的优缺点有哪些？

优点一：装修可个性化

首先，在材料的选择、装修设计和施工方面，购房者可以参与进来，自由选择性比较强。其次，购房者可以依据自己的喜好进行装修设计，购买自己心仪的厨卫品牌等。

优点二：房价相对便宜

装修房相比，毛坯房总价相对较低，购房者可依据自己的经济情况选择不同的装修效果，把控装修费用。

缺点一：装修费时费力

毛坯房，购房者在装修环节比较费时费力，设计构想、选择施工公司、签装修合同、买建材、现场监督、选购家具和家居用品等都要亲力亲为。

缺点二：质量不能保证

大部分购房者是外行人，购买建材时比较容易吃亏。另外，在装修搭配方面，如果没有搭配好，不仅花钱，还不能达到自己预期的装修效果。

二、精装房的优缺点有哪些？

优点一：省时省力

毛坯房相比，购房者选择精装房意味着可以省去许多烦恼，交房后基本可以拎包入住。

优点二：污染影响小

毛坯房业主的装修时间都不一样。很多时候，部分业主已装修好了并入住，另一部分业主才陆续开始装修，造成噪音和环境污染，装修房则是统一交房入住，不存在这样的问题。

优点三：整栋楼的建筑质量有保障

毛坯房在装修时，部分业主可能会拆掉非承重墙，以进行户型方面的改造。同一栋楼这样的情况如果多了，对整栋楼的房屋质量会有一定的影响。而精装房则不存在这个问题。

缺点一：个性化不足

精装房装修风格千篇一律，缺乏个性，如果业主对装修风格不满意，很有可能要推翻重新装修，造成资源的浪费。

缺点二：成本增高

装修房由于房屋是带装修的，房屋的总价要比毛坯房高。

缺点三：无法判断装修质量

装修房是开发商统一装修，购房者无法获知装修房质量好坏，如果不良开发商偷工减料、以次充好，会导致购房者交房 入住后才发现厨卫设施的品牌等与前期承诺的不一致，导致各种纠纷。

最后提醒购房者，选择哪种房子还是要根据自身的需求来考虑，比如说如果是上班族，没有很多时间装修的话，精装房就是一个很不错的选择。如果想要自己参与到装修当中的话的毛坯房就是我们的。希望本篇知识能为各位准备买房的人群提供帮助，祝愿大家的买房梦早日实现！