你知道关于好户型的秘密吗？不知道的看这儿

购房者在购置房产时，都想选购一套称心如意的房子，于是这样一来，好的户型就成为了购房者关注的焦点，但是，根据什么标准才能确定一套房子是不是好的户型呢？也就是说，在挑选好的户型过程中，有没有一套比较成熟的标准便于我们做出选择呢？其实，是有的。

一、户型方正

一般来说，户型方正的特点就是房子主采光面成为开间（面宽），与其垂直的称为进深。因为户型方正本来就是指户型的进深与开间之比合理，即进深与开间之比大概介于1：1．5之间就是极好的。

比如，若户型的进深过大，而开间则过小的话，那么就会影响户型采光通风，房间内会显得比较暗；再比如，若户型的进深偏小，而开间则过大的话，那么就会不利于房间保温，浪费能源。因此，只有比较方正的户型，才能做到采光通风与保温两者间的平衡。

二、尺寸合理

一个好的户型，它必然会户型方正，动静分明。下面，小编就以一个97㎡的小户型来作例子说明好了：

首先，它的客厅开间不宜小于3.6M；主卧一般采用3.3*3.6、3.6*3．9、3.9*4.2或4.5等几个尺寸，不得小于3.0*3.3；而次卧一般采用3.0*3.3、3.3*3.6。

其次，书房可以比次卧更小一点，面积大概有6～10㎡就可以，进深开间要求不高；至于厨房净长，不宜小于2.1米，净宽不宜小于1.5米。

最后，卫生间一般4平米左右，尺寸一般为2*2、1.8*2.2。

三、动静分区户型

一个好户型，除了户型方正、尺寸合理外，动静分区也是很重要的。那么，什么是动静分区呢？其实，动区就是指客厅、餐厅、厨房、次卫等等，活动较为频繁的区域，应该靠近入户门，尤其是厨房设置。

而静区就是指卧室、书房、主卫等，应当尽量布置在户型内侧。

四、通透性

其实，房屋的通透性也是很重要的。一般来说，通透性的就是对侧采光通风；通透性次佳的就是相邻侧采光通风：通透性不佳的就是单面采光通风。

在通常情况下，房屋的通透性就是要求户型要有良好的深进开间比，即户型比较方正。另外，户型有两面可以采光和通风，相对两面采光通风，如南北、东西。

还有，厨房厕所要尽量做到独立采光通风，避免暗厨暗卫。

五、干湿分区

总的来说，干湿分区就是指厨房、卫生间这两个湿气较重且较容易产生脏污的房间，应与精心装修的怕水怕脏的卧室等尽量分离。另外，由于厨房是家居生活中最主要的污染源，因此要尽可能的靠近进户门，远离卧室，客厅。

还有，因为厨房与卫生间是住宅中水管的集中地，所以应与一个卫生间贴邻而处。

总而言之，在看房选房的时候，要留意窗户以便看通透，选择通过轮廓来看方正，看分区是否满足私密性以及其他条件。