买房怎么选楼层？分析高层住宅每层的利弊!

毕竟买房不是一件容易的事，买房涉及的购房预算、产权署名、按揭贷款等一系列的手续，购房者买房前要清楚了解这些知识！

尤其是对于很多刚需和改善购房者来说，每一个选择都要深思熟虑。其实关于买房应该选哪一层这件事，主要是看个人喜好和需求，前提是要了解各个楼层的特点。今天小编将为准备购房的人群，科学分析高层住宅每层楼的利弊，以便购房者进行选择。

、1层

一楼外出极其方便，上几层台阶转身就可以到家了，免去了每天爬楼梯之苦，而且完全没有因为乘坐电梯而出现意外的可能。尤其是家里有老年人时，这种方便更能体现出来。另外，如果遇到有火灾等意外事件，一楼可以更快地向外逃跑。

而且，一楼比起楼上的住户来说，实际使用面积大。还有很多一楼的房屋都附带小花园，住户可以用来种花、养鸟、晒被子，还可以搭个洗槽和洗板，平时有些需要洗刷的大东西，比如床单、席子什么的都比较铺的开。

但是一楼的采光肯定要比楼上差一些，这是毋庸置疑的，再加上花草树木的遮挡，室内的采光就更差了，要是朝向再不好一些的话，肯定常年见不到阳光。室内如果长时间没有阳关的照射会阴暗潮湿，这样可能导致病菌滋生。

第二、2层

2层住宅的优点是方便老人孩子出行，缺点是会有一些噪音的影响，但相对一楼来说，噪音会稍微小一些，被盗窃几率也小一些，安全一些，但是同样的采光较差，视野不好。

第三、3层

第3层是低楼层里最理想的楼层，同样比较方便出行，缺点也是采光和视野较差。

第四、4-6层

4-6层的优点是安全性，方便家人出行，即使电梯停止运作也不会太影响生活，缺点是容易受到遮挡，影响采光，会有一定外部噪音的影响。

第五、7-9层

7-9层基本上属于黄金比例分割层，高低适中，视野较好，舒适度、方便度也较好，但一般这几个楼层的价格会比较高。

第六、10-16层

10-16层的通风采光较好，光线不易被遮挡，但如果这几层上下有排放弃物的管道，那么这几层所受的影响是的。

第七、16层以上

16层以上的视野很好，私密性、光照较好。但是如果发生火灾不容易逃生，且火灾散发的毒气由下而上，空气相对稀薄，患某些疾病的人容易产生不适。

第八、顶层

顶层的视野开阔，无噪音干扰，私密性，价格也相对便宜一些；但是在顶层，太阳会直射楼顶，夏热冬冷，水压，容易出现漏水裂缝等问题。