公积金贷款查询 公积金贷款好处

大家在购买房屋的时候都会优先想要选择办理公积金贷款，公积金贷款想必商业贷款的好处，相信大家都很清楚，不管是利率还是利息都要节省很多，不过办理公积金贷款是有限制的，首先要查询一下自己是否满足公积金贷款的条件，大家知道公积金贷款有哪些好处吗？

一、公积金贷款查询

公积金贷款信息可以在公积金的官网查询，方法如下:

1、登录公积金的官网:

2、点击首页右上角点击进入“信息查询”栏目中的“个人贷款查询”，输入职工账号、身份证号、职工姓名、查询密码和验证码后，点击页面左侧“贷款申请查询”即可，初次登陆密码自设。

3、使用身份证号来进行登录，默认的密码为《住房公积金贷款的还款账户的确认书》左上角的借款人编号后六位，此确认书在办理住房公积金的贷款时由经办的银行出具。

4、查询到的结果，可确认低的还款额、约定还款额等其他信息，如低还款额低于了约定还款额，可以电话预约修改约定的还款额，预约修改方法见另一个攻略《电话预约修改公积金还款额办法》。

二、公积金贷款的好处

1、公积金贷款的利率优惠。同样的贷款金额和还款年限，公积金贷款和商业贷款来比较的话就可以节省数万元的利息。而且和商业贷款来相比，公积金贷款不仅是还款时间短，还款利息也还少了很多。

2、公积金贷款还款会更加灵活方便。如果采用公积金贷款来买房的话，银行的还款的方式也会比商业贷款购买住房更加的方便灵活，借贷人可以确定每个月的还款额，但前提是每个月的还款额不低于银行规定的低的还款额，这样一来，借贷人就可以根据自己的经济实力来制定合理可行的还款计划，方便借贷人安排自己的每月的经济支出。

3、对于公积金的按揭贷款的提前还款，借贷人可以提前偿还部分或全部的贷款本金以及利息，并且不需要支付任何违约金。

4、公积金贷款对于所购房屋的限制性更小。目前各大商业银行对于二手房贷款的限制条件会比较多，对于房龄过高，房产的地段不好，房产的变现能力差的二手房在银行是很难来申请到住房贷款的。但是对于用公积金贷款购房，银行对二手房房龄的限制也就相对较少。

以上就是关于公积金贷款查询以及好处的介绍了，公积金贷款的好处不仅仅是贷款利率低，虽然公积金贷款好处有很多，但是事实上，现在缴纳了公积金的员工有那么多，还是有很多没有办理公积金贷款的，主要还是因为公积金贷款的限制问题。