贪便宜买了这些房子 到时可能哭都来不及！

对我们普通人来说，每一次买房都可以说是人生中重要的一次资产配置，为了买房请半个月的假都不为过。因此，不管买房是要自住还是想理财涨值，遇到下面五种房子可就要多留点心眼了。

一、五证不全的期房

一般来说，一个合法的开发商，在预售商品房的时候应该具备五个证件。它们分别就是：建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、国有土地使用证、商品房预售许可证。

也就是说，没有上述中这五个证件的开发商，往往是不正规的，或者是在某个环节有问题的开发商。那么，在开发商没有五证的情况下，若购房者还是选择购买房子的话，那么你可就要听天由命了。

因为你将来可能会面临着房子是不合法，或者是违法的结果，这样一来，你的房子说不定就会随时都有可能被收回。总之，用一句话概括就是：买房前期花费许多心血和时间不说，就连付出的金额和赔偿恐怕都很难能够如数讨回。

二、靠近污染源和噪音源的房子

工作了一天，最幸福的事就是能回到自己的家中好好放松，但是靠近污染源、噪音源的房子却连这个心愿都不能完成。除了会打扰心情之外，甚至还会让身体健康受到影响。

购房者你身心俱疲之外，还要考虑到，房子以后转卖会不会因为这个原因，而难以出手或者被买家压价，造成贬值。因此各位购房者在买房的时候，一定要去考察周围建设环境以及建设计划，因为这样真的很重要，与你日后的生活舒适度是息息相关的。

总之，用一句话来概括就是：选房要远离噪音、灰尘、尾气。其中就包括了垃圾场、高架桥、厂房等一系列，会影响到人们起居生活的房子。

三、发生过凶杀案的房子

其实，发生过凶杀案的房子也算得上是凶宅。当然了，无论是谁，在买房时也是会希望自己的房子能够在日后涨价的，然而发生过凶杀案的房子，不但不能在日后涨价，甚至还有可能会因为转卖不出而贬值。

还有的就是，即使不考虑房屋在日后的涨价问题，就单单拿发生过凶杀案的房子来说，你敢入住吗？当一套房子既做不到自住，又做不到涨价的可能，那么，还买来有何用呢？

四、被查封了的房子

这种房子一般都是经人二手转让的，因此大家在买之前一定要看看房子是不是合法的？万一是因为某些原因而被查封的房子，请千万不要买，因为这种房子没有不动产权证。

也就是说，上述的这种房子根本是没有任何保障的，而且最重要的一点就是：没有不动产权证就等于没有房子的所有权，如此一来，岂不是很容易就会“钱房两空”了？

五、年限未到的经济适用房

说到经济适用房，相信很多人都知道：经济适用房是一种有保障性的房子，是有国家政策支持的。但是，这种房子只有在建造好5年后才可以上市购买。即如果你购买了未满年限的经济适用房，那么是拿不到不动产权证的。

综上所言，若购买了年限未到的经济适用房，那日后的生活岂不是要“步步惊心”了？