房产证加老婆名字怎么加?夫妻已结婚房产证还可以加名吗

2018/07/23 13:51:23 来源:房天下 浏览量(39433)

[摘要] 房产证上写的是谁的名字,就代表着这个房屋是谁的房子,在买房子的时候,要注意房产证的具体办理流程。有些夫妻在结婚后,会选择在房产证上加上老婆的名字,那么房产证加老婆名字怎么加?夫妻已结婚房产证还可以加名吗?

房产证上写的是谁的名字,就代表着这个房屋是谁的房子,在买房子的时候,要注意房产证的具体办理流程。有些夫妻在结婚后,会选择在房产证上加上老婆的名字,那么房产证加老婆名字怎么加?夫妻已结婚房产证还可以加名吗?下面我们来了解下房产证加老婆名字的流程吧。

房产证加老婆名字怎么加?

自从《婚姻法》司法解释三出台以后,社会上出现了一股“加名潮”,很多人为了保障自己的权益,纷纷跑去“加名”,甚至很多年过半百的人也跑到民政局“加名”,那么,婚后的房产证怎么“加名”呢?

1、如果在结婚购买的房屋,那么在婚姻存续期间添加配偶姓名可以直接添加。如果在婚姻存续期间房产属于夫妻共同财产,就算是房产证上只写一个人的名字也算是两人的共同财产。

2、因此在婚姻期间,这类情况如需办理房产证加名手续,只需携带结婚证、房屋两证、身份证原件及复印件到房产交易核心“变更登记”窗口办理即可。

3、婚后房产证加名不增收契税。因此婚后加名分费用除开契税即可。

4、需要提醒的是,合同备案、银行抵押按揭期间,如果想要增加或者减少名字,实际是增加或者减少合同的当事人,实际是变更合同的主体,必须经过原有各方当事人的同意。所以,通常买卖合同备案后、产权证办出前,或者按揭贷款付清前,除非对方同意,否则不能办理名字的变更。

夫妻已结婚房产证还可以加名吗?

房产证代表对房屋的所有权,很多夫妻在结婚前房子都是由一方购买的,因此结婚后都想在房产证上加自己的名字。

按照法律规定,任何财产的所有权都可以是多个人共享的。也就是说,房屋的所有权人并不只能是一个,只要当事人愿意,房屋的所有权人也可以是几个人共同享有。因此,当事人在结婚后可以在房产证上加名字。

房产证生加名字的话其实流程也很简单,大家在办理之前可以了解下加名字的方法。其实夫妻之间一定要坦诚,婚后将老婆的名字加在房产证上也是一种坦诚的表现,可以让夫妻感情更加的稳固,也能让双方的感情更加的和谐。

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