挑选户型:什么样的户型才算南北通透呢?

2018/08/01 15:56:08 来源:房天下 浏览量(6206)

[摘要] 现在,市场流行南北通透的房子,对户型不太了解的人,在买房选户型时,会存在这样的误区,觉得南北都有窗户的户型就是南北通透了。

现在,市场流行户型南北通透的房子!在买房选户型时,可能对户型不太了解的购房者会存在这样的误区,比如南北都有窗户的户型就是南北通透了。其实不然,那么我们就来探究一下,什么样的户型才算南北通透?这种户型有什么优点呢?

一、南北通透是什么意思?

南北通透户型指的是客厅朝南的情况下,南北有正对着的窗户,可以很大限度地进行空气对流。

简单来说可以分为以下三点:

1、房屋的客厅与餐厅相连,客厅是直通南向阳台,餐厅直通北向阳台或者是窗户,两者之间毫无遮挡。

2、房间分开在南北两面,房门对房门且通风顺畅。

3、户型格局普遍面宽大、进深小,这样室内整体采光面就会比较大,有利于采光和通风,居住舒适度也就比较高。

二、南北通透户型有什么优点?

1、通风效果好

南北通透房屋,空气形成对流有利于房屋内异味的散出,而且南北通透户型有助于保持房屋内干燥,能有效避免地板潮湿、家具发霉、病菌残留等问题,而且在一定程度上可以减小风湿的发病率。

2、采光效果好

朝南或者是朝北的户型只有一面采光,而南北通透户型则是两面采光,即便是在阴天,房屋内光线也会显得比较明亮。

3、居住舒适度高

夏天的时候,南北通透的房子会比较凉爽,尤其是两边都有阳台的房子,到了傍晚房间会感到凉风自然袭来。而到了寒冷的冬天,只要把南北两边的窗户关上,房屋内会感到很暖和。

4、私密性强

南北通透的房子有利于保护业主的私密性。例如小两居,一个房间在南边,一个房间在北边,各有各的生活空间,互不打扰。这样的房子很适合和父母同住的年轻夫妻。

三、购买南北通透户型时需要注意什么问题?

1、要注意辨别真伪

现在房地产市场上很多楼盘都称自己的房子是南北通透,其实就是南北窗户分别开在卧室的两侧,这样其实是达不到空气对流的效果。

2、不被置业顾问忽悠

在一些置业顾问的口中,很多南北有窗的房都可能成为南北通透,例如:客厅在阴面,真正朝阳的只有一个主卧。购房者在看房子时,一定要仔细甄别好房子的户型是否是真的南北通透,不要轻易被置业顾问给忽悠了。

总之,小编还是要提醒各位购房者,房产交易时需要细心谨慎!遇到问题需要具体问题具体分析,根据自己的实际情况选择户型,不要只追求南北通透或者全南户型,别忘了考虑房价、地段等因素,建议买房要综合评估,做好预算。

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