房产证丢失补办流程 补办房产证需要缴税吗

房产证的重要性相信大家都清楚，一旦房产证遗失，在生活中办理很多事情都会非常的不方便，所以平常大家都应该多注意一些好好保管房产证，如果不经意把房产证弄丢了可是件十分闹心的事，那么房产证丢失补办的流程是什么呢，补办房产证需要缴税吗？

一、房产证丢失补办流程

房屋权证丢失损毁的事实情况，主管部门审核通过后开具登报遗失证明，申请人携带相关证件再到交易主管部门办理补发房屋权证的手续并领取重新补发的房屋权证。

申请遗失登报手续如下：

1、提交补证申请，如房产属于夫妻共有财产应双方共同申请；

2、申请人的身份证明复印件（核验原件）；

3、原售房单位出具的已领证说明原件；房改房提交原售房单位的同意遗失登记的证明。

申请补办手续如下：

1、提交刊登《房屋遗失声明》，但《遗失声明》必须见报6个月后方可补办；受理遗失补证申请后，登记部门在北京建设网上公告，满6个月后，补发房屋权证；

2、产权人的身份证复印件（核对原件）；

3、私有平房还需提供测绘部门提供的测绘图、表两份。其中一份在受理窗口提交，另一份在领取新房产时在制证窗口提交，由工作人员直接粘贴在房屋权证上。

4、如果未结清贷款，需要先去不动产登记中心窗口领取同意书、授权委托书模板，然后到贷款银行出具同意书及授权委托书，并与银行工作人员携带他项权利证、同意书、授权委托书及产权人身份证、银行工作人员身份证共同到不动产登记中心办理丢失补证流程。（此流程需要银行工作人员配合办理）。

二、房产证补办要交税吗

如果经过审批同意补发权证者，经缮证、校对后，向房屋房产证申请人发领房产证通知，房屋房产证申请人凭借登记收件收据领证房产证。

补办房产证收费标准是房屋权证工本费10元／本，房屋印花税5元／本。另外由于每个地方的房地局指定的报纸不同，登报申明的价格可能也会有所差别。

以上就是关于房产证丢失补办流程以及是否需要缴税的介绍了，现在很多朋友都是通过贷款买的房屋，房产证大多数都是抵押在银行的，当我们买完房子后，只有等房产证下来以后，才能证明这套房子是属于我们的，所以一般情况下还是不会发生丢失房产证的情况。