房屋买卖咨询律师怎么收费？房屋买卖合同范本怎么写

在现在社会中，房屋是我们人类生活的必需，每个家庭都有自己的房屋，无论房屋是多破烂或者是多豪华，都是属于自己的房屋。房屋买卖在市场上也是比较多见的，那么房屋买卖咨询律师怎么收费?房屋买卖合同范本怎么写?下面我们一起来了解下房屋卖卖的相关事宜吧。

房屋买卖咨询律师怎么收费?

诉讼费用由两部分构成：一是案件受理费，二是其他诉讼费用。

房产案件属于财产案件，其案件受理费按照争议的金额以一定的比例缴纳：争议金额不满1，000元的，每件交50元;超过1，000-50，000元的部分按4%交纳;超过5万-10万的部分按3%交纳;超过10万-20万的部分按2%交纳;超过20万-50万的部分按1.5%交纳;超过50万-100万的部分按1%交纳;超过100万的部分按0.5%交纳。

除了缴纳案件受理费外，还要交纳其他诉讼费用，包括：勘验费、鉴定费、公告费;证人、鉴定人和翻译人员出庭的交通费、住宿费和误工补贴;采取诉讼保全措施的申请费和实际支出的费用;执行判决、裁定或者调解协议所实际支出的费用等。

房屋买卖合同范本怎么写?

甲方：

乙方：

甲、乙双方就房屋转让事项在平等自愿，协商一致前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。

一、甲方自愿将房屋转让给乙方。乙方支付甲方合同保证定金**万**千元，如甲方反悔本合同，双倍赔偿;如乙方反悔本合同，定金不退。本房屋等过户条件成熟时，甲方应协助乙方办理房屋产权手续。本合同发生的契税，过户费用等由乙方负担。

二、本合同签订后，甲方的房屋使用权利一并转让给乙方。

三、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利，乙方保证按期缴纳各项物业费用。本合同签订后，甲方不得就该房屋与他人订立《买卖合同》;

四、违约责任

1、甲方应当于**年**月**日交付乙方房屋，甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每1天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。超过_____个月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币_______元。

2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。其部分乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。超过____个月时，甲方有权解除合同。解约时，乙方已付房价款的_________作为甲方的损失赔偿金。

五、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的按下述第_________种方式解决。1、提交****仲裁委员会仲裁。2、依法向****区人民法院起诉。

六、其他约定：本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式5份，甲乙方各执一份，见证人各一份。

甲方：乙方：

年月日年月日

买卖房屋的话要注意下具体的买卖流程，要注意按照市场交易原则和交易的流程来进行办理。房屋卖卖对于家庭来讲都是大事情，一定要注意下办理的流程，要注意具体的细节问题，避免房屋买卖中影响了自己的权益。