购房贷款利率最新消息?购房贷款要注意什么

2018/07/27 16:57:35 来源:房天下 浏览量(5076)

[摘要] 对于购房者来说,最关心的就是房贷利率了,特别是贷款购买房屋的购房者。近年来,房贷利率只升不跌,很多想想买房的人都不敢轻易下定决心,再加上房价也是不停地上涨,存钱的速度远远追不上房价上涨的速度,因此,贷款买房之前,最好先了解一下房贷利率。

对于购房者来说,最关心的就是房贷利率了,特别是贷款购买房屋的购房者。近年来,房贷利率只升不跌,很多想想买房的人都不敢轻易下定决心,再加上房价也是不停地上涨,存钱的速度远远追不上房价上涨的速度,因此,贷款买房之前,先了解一下房贷利率,以及购房贷款利率消息?购房贷款要注意什么?

购房贷款利率消息

央行收紧信贷,2018年房贷利率继续上行,粗略地统计,目前一二线城市首套房平均房贷利率是5.60%左右,二套房是5.92%,比基准利率上浮15%和20%。

于是,大家普遍关心一个问题:买房贷款,利率多少才划算?贷款利率当然是越低越好,这意味着你的资金成本更低,但是现实中利率的高低往往不是普通老百姓能决定,我们能决定的是要不要以现在的利率去贷款,怎么决策呢?

以贷款100万元、年限20年算一笔账:

按照等额本息的还款方式,以2017年年初贷款利率85折优惠计算,20年间累计支付的利息总额约为47.53万元;按照利率上浮1.1倍计算,以同样的还款方式,累计支付的利息总额约为63.60万元。这也意味着,今年年初首次贷款买房贷款100万元,要比去年年初累计多支付约16.07万元的利息

购房贷款要注意什么

1、再难也不要弃房断供

漫漫还贷之路,谁也不能保证每月都能够按时还贷。一旦出现家庭变故,比如老人大病,那么购房者很可能会面临巨大的还贷压力,即便如此,也不要弃房断供,否则会影响你以后的日常消费生活。

2、还贷末期不要提前还贷

在还贷初期,购房者还的利息较多,所以提前还贷更划算。但如果你已处于还贷末期,那么就不要提前还贷了,毕竟剩下的贷款多为本金。

3、贷款前不要频繁换工作

一般来说,银行在审批房贷时,会要求借款人出具6个月以上、不间断的银行流水账单,且额度要超过月供的两倍。如果你在贷款前频繁换工作,那么很可能不满足银行条件,从而导致被拒贷。

以上就是购房贷款利率消息?购房贷款要注意什么的全部内容,对于贷款买房的购房者来说,在还贷期间不好提前还款,也不要频繁的换工作,最最重要的就是千万不能弃房断供,这样对你的信用影响很大的,以后要是想贷款或者买什么贵重的物品,基本都是不可能了。

免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。

进入房天下知识 买房 手册

文明上网理性发言

精彩评论 (0)

亲,登陆后才可发表评论哦~,立即登录

发表评论 已输入 0 /200字

相关百科
帮我找房
关于房天下网站合作联系我们招聘信息房天下家族 网站地图意见反馈手机房天下开放平台服务声明
Copyright © 北京搜房科技发展有限公司
Beijing SouFun Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法和不良信息举报电话:010-56318041 举报邮箱:jubao@fang.com