购房技巧:买房拿到更多优惠的方法有哪些?

2018/08/06 15:37:23 来源:房天下 浏览量(5614)

[摘要] 对于购房者而言,买房时能优惠一点是一点,毕竟,优惠下来的钱,还可以用于装修或者添置家具家电。那么问题来了,如何买房才能拿到更多的优惠呢?下面小编就来教教大家,快来学下吧!

对于购房者而言,买房时能优惠一点是一点,毕竟,优惠下来的钱,还可以用于装修或者添置家具家电。那么问题来了,如何买房才能拿到更多的优惠呢?下面小编就来教教大家,快来学下吧!

一、怎样买新房才可以拿到更多的优惠?

01、提前认购

大多数楼盘开盘前都会经过一个储备客户的过程,在这个过程中有许多拿到折扣的机会,这便是认筹阶段。

02、一次性付款

对于有实力的购房者,买房时如果选择一次性付款的话,不少楼盘通常都会给这类购房者一定的优惠。

03、买尾房

细心的买家可能会发现,不少楼盘都会阶段性地推出某些优惠房源,例如清盘时的优惠等,有时候以一口价的形式出现,有的尾房甚至可以拿到令人意想不到的优惠。

04、找旧业主介绍

目前许多楼盘卖房,都有“老带新”的优惠。尽管省下来的钱和房款总价相比不算多,但能省下一笔钱还是不错的,而且介绍人也是能拿到一定的奖励的。

05、参与团购

近些年来,房产团购越来越火,很多开发商或者中介公司都会推出大量的团购房源来面向社会上的优质购房团体,给予其的优惠,吸引大家购房。为了防范风险,购房者应尽量选择大品牌口碑佳的开发商或者中介公司参与团购。

二、怎样买二手房才可以拿到更多的优惠?

01、购买“满五”的房子

如果房子是业主以家庭为单位的普通住宅,再满足产权满五年的条件,即可免除交易中的增值税、个税。虽然这些费用看不起并不起眼,但累积下来也是一笔不小的费用。

02、挑准时机再买房

购房者在买房之前要了解二手房的市场状况,判断市场上是供过于求还是供不应求

一般来说,如果是买方市场,市场上还剩很多房源没有出售的,这时候买房子可以更加优惠,而且买家可以拥有更多的选择权,更容易买到中意的房子。如果二手房市场需求旺盛,是卖家市场,主动权在卖家手上,有些卖家可能会胡乱喊价,这时候就不能买到相对优惠的房子了。

03、委托多家中介

购买二手房时,买家可以委托多家中介公司,这样既可以得到更多的房源信息,同时还能促成中介之间的竞争。各家中介为了销售的业绩和公司利益,会努力说服卖家降价,争取用更短的时间和更少的价格促成交易。对于买房者来说掌握了主动权,会更容易要到优惠。

以上就是买房要到更多优惠的方法,大家可以根据这些方法买到价格实惠的房子,希望这些内容可以帮到您!

免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。

进入房天下知识 买房 手册

文明上网理性发言

精彩评论 (0)

亲,登陆后才可发表评论哦~,立即登录

发表评论 已输入 0 /200字

相关百科
帮我找房
关于房天下网站合作联系我们招聘信息房天下家族 网站地图意见反馈手机房天下开放平台服务声明
Copyright © 北京搜房科技发展有限公司
Beijing SouFun Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法和不良信息举报电话:010-56318041 举报邮箱:jubao@fang.com