婚前共同贷款买房需要什么材料 婚前贷款买房婚后可以加名字吗

结婚并没有那么容易，买一套房子是现在很多丈母娘的要求，所以，现在年轻人选择婚前共同买房的越来越多了，但是，婚前买房需要了解的知识有很多，那么，婚前共同贷款买房需要什么材料？婚前贷款买房婚后可以加名字吗？接下来不妨看看小编的介绍。

一、婚前共同贷款买房需要什么材料？

1、没领取结婚证共同贷款买房也是可以的，但不是夫妻，不能作为共有财产，银行会要求财产分割，会有两个房产证。

2、共同借款人在银行贷款业务中普遍存在，典型的为在住房按揭贷款中，夫妻或者房屋的共同买受人作为共同借款人向银行申请贷款，有关个贷制度明确规定：共同借款人可以是所购买房屋的共有权人，也可以是符合贷款要求的其他自然人。

3、没领取结婚证买房，房时需要提供两个人的身份证、户口本、本人到场，就可以办理。

二、婚前贷款买房婚后可以加名字吗？

1、婚前买房婚后加名是可以的。这里认为两种情况，是没有贷款的，无贷房产证加配偶、子女、父母名字办理步骤如下：

带好三证（结婚证，身份证，房产证）及其复印件；去房屋交易中心，窗口工作人员会审核提交的材料；办理房产证上加名字所需的费用：110元手续费：80元手续费，25元籍图费，5元贴花费。

2、注意：夫妻关系的加名与直系亲属见房产证加名相同，只需要双方持相关证件（结婚证、身份证、房产证），到房管局办事大厅填写一份双方共同拥有该房产的申请，就可以办理房产证增加共有人的业务，只需交纳少量工本费即可，费用一般包含配图费、登记费等。

3、有贷款房产证加名字办理步骤如下：

先去银行办理抵押手续变更（需征得贷款银行同意）；办理所需要的费用：除了前面说的110元手续费外。如果贷款是公积金的，需要另外加100元；如果是组合贷款（公积金贷款＋商业贷款），需要加200元费用。（费用具体以当地交易中心为准）；其他的步骤和前面无贷款的流程一样。

以上即是关于婚前共同贷款买房需要什么材料以及婚前贷款买房婚后可以加名字吗的详细介绍，对于婚前买房的贷款流程一定要提前跟银行确定了解清楚，另外，关于加名的问题也需要特别的注意。希望以上文章的内容能够给大家带来帮助。