关于买房维权的那些事儿 你了解清楚了吗？

刚需买房实属不易，在“房子是用来住的不是用来炒的”的政策号召下，2018年上半年总共调控192次，调控加码一波比一波严重，上半年一二线城市房价上涨持续连续9个月，最长持续连续13个月，房价增幅慢中有升。

刚需买房依然不容易，并且压力越来越大，谁都不希望自己辛辛苦苦攒的钱买的房子出现问题。但是偏偏很多房子出现了问题，出问题之后当然就是要维权了，因此今天小编就来说说关于买房维权的那些事儿。

买房维权步就是，清除业主中的“间谍”和“假业主”。也就是说，在发起维权活动前，这件事情更重要。

为什么说这个事情更重要呢？请试想一下，如果你准备和对手开战，能提前让对方知道你准的全盘计划吗？不能让他们知道，一旦对方知道，肯定有一百种应对策略准备。

一、业主中的“间谍”有哪几种

一般来说，混进业主群（不管是QQ群还是微信群）有三种人：开发商、物业、装修公司小老板，都是有目的性的。

1、开发商

开发商混进来是为了监视业主们的一举一动，出现问题立即知道。想组织维权？开发商时间知道业主们在干什么，提前做好应对策略，要知道“松散而不专业的业主”根本抵不过“专业而精干的律师团队”，再小的开发商也有专业的律师团队。

更有甚者，业主微信群或者QQ群群主就是开发商，开发商建立之后邀请业主加入的，主动权完全在开发商手上，业主又察觉不出来。

2、物业

物业混进业主组织的目的与开发商一样，监视业主们的举动，因为业主与物业的矛盾自始至终就不可调和，是对立的双方，各大城市各个小区发生业主与物业对抗的事情很多很多。所以适当安插人手打入业主群，了解业主的一举一动、采取应对策略“知己知彼百战不殆”。

物业玩的比较多的就是，如果发现了业主中经常“带头挑事”者，就会经常找他麻烦，动不动到他家里去蹭蹭事儿，闹得这位业主没脾气，逐渐打磨他的锐气。

3、装修公司

这个目的就不用说了，采用各种方式让业主买他家东西。是不是冒充业主插插话，找找存在感，展示展示装修效果，拉拉生意，危害性不大。

二、业主组织中的“间谍”对维权的破坏性极大

1、如果这位“间谍”没有在业主群占据话语主导权还好，万一占据了话语主导权，那整个小区业主就会被耍的团团转。

2、这位“灰色人士”会经常破坏维权行动，采用和稀泥、带气氛、引话题等方式把业主们本该谈论的话题带歪，让更多人以为大家都不想谈这事儿，也就不了了之。

3、帮腔做事，装修公司进去不说话还好，万一跟着“灰色人士”帮腔，业主们简直是腹背受敌。另一方实力大增，业主们被带到哪里都不知道。

因此，买房维权的步，就是要清除业主中的“间谍”人士。这种人像白蚁一样从根本上把业主们的任何计划全部破坏掉，不是告知对手就是从中捣鬼，让维权计划流产。

三、怎么判断哪些人是“反面人士”是“间谍”？

判断这个很简单，我们知道不管买的谁的房子，不管开发商大小，业主们总想着买到的房子，一旦房子买到手中总是感觉百般不满意。业主们最常谈的话题是：

开发商欺骗了业主、开发商陷阱很多、房子质量有问题、户型不好、物业水平太差、小区环境不佳、小区道路规划不理想、孩子上课难、房子装修怎么好看等这些问题。

业主们不会赞扬开发商的、也不会赞扬物业的，就算是赞扬的都是买其它小区的外人。