买房按揭利息多少？需要注意哪些问题呢

相信大家现在对按揭贷款买房已经不会太陌生了，按揭贷款买房已经成为现在非常普遍的一种买房方式，不过按揭贷款买房是指的向银行借款买房的方式，向银行借款也就需要支付借款费用了，也就是利息，那么买房按揭利息是多少呢，办理买房按揭需要注意哪些问题呢？

一、买房按揭利息多少

房贷利率,是指用房产在银行办理的贷款,该贷款要按照银行规定的利率支付利息。中国房贷利率是由中国人民银行统一规定的,各个商业银行执行的时候可以在一定的区间内自行浮动。

中国的房贷利率不是一直不变的,而是经常变动的,形式是利率一直在上涨,所以经常会比较在增加利率之前和增加利率之后的情况。现在执行的房贷利率是2015年5月11后的基准利率,贷款5年内(包含5年)的年利率是5.50%,贷款5年以上的是5.65%。

二、买房按揭需要注意哪些问题

1、提供真实的资料

对于个人来说，要向银行提供真实的个人职业、职务及近期经济收入情况证明等等。如果夸大了自己的收入水平，不仅会在日后还款时可能发生违约，还会因为提供虚假材料而影响自己的诚信记录。

2、选择适合自己的还款方式

目前两种基本的还款方式：等额本金和等额本息。各有利弊。等额本息的优点是，贷款人可以准确掌握每月的还款额，有计划的安排家庭支出；等额本金的方式适合于收入较高人群，因其前期的还款压力较大。

3、选择适合自己的还款方式

目前两种基本的还款方式：等额本金和等额本息。各有利弊。等额本息的优点是，贷款人可以准确掌握每月的还款额，有计划的安排家庭支出；等额本金的方式适合于收入较高人群，因其前期的还款压力较大。

4、提前还款

如果您有提前还款的打算，使用等额本金的方式较为划算。如果前期资金较为紧张或需要进行其他资金的，建议选择“等额本息”还款方式；如果收入比较稳定而不需要进行其他的，建议选择“等额本金”还款方式。

以上就是关于买房按揭利息是多少以及注意事项的介绍了，按揭买房的利息计算还跟贷款方式有关系，大家都知道公积金贷款的利息相对于商业贷款就会少很多，贷款利率也非常的低，每个贷款银行也会根据基准利率进行贷款利率的调整，所以购房者在办理贷款前可以多咨询几家银行。