贷款买房为什么被拒？这些情况你最好避开！

当你好不容易下定决心买下一套房子，可是正准备贷款买房时，却被告知批不了贷了，这是为什么呢？关于贷款买房被拒的原因，大家都知道吗？

贷款被拒原因1、房龄过老

银行在审批贷款时对所购住房的房龄也是有要求的，通常是20年到25年，少数银行会要求30年，较为严格的只有15年。可以说房龄越短，越容易获得贷款，而且申请的贷款额度也会比较高；房龄越大，在申请贷款的时候越容易被拒绝。

贷款被拒原因2、贷款年龄不达标

通常，银行规定贷款申请人的年龄在18-65周岁，其中25-40周岁是的群体，其次是18-25周岁和40-50周岁的人群，而50-65周岁之间的人群，住房贷款申请一般是不容易被通过的。因为贷款人年龄越大，身体出现健康问题的几率就越大，影响还贷，这样银行所承担的风险就越高。

贷款被拒原因3、工作性质属于高危行业

银行对于贷款的人都会分优质客户和非优质客户，其中，职业是分辨优与非优的重要参考因素之一。例如：公务员、世界500强员工以及大型国企员工是银行的优质客户，很受银行的待见；而像销售、酒店和KTV等服务人员、特警、消防员等这些职业就不怎么受银行待见，贷款成功率会低很多，甚至有的银行压根就不接受申请。

贷款被拒原因4、信用出现了问题

贷款申请者在贷款前要在上网查一查央行征信报告，看看你有没有出现以下违规情况，如果申请人出现了以下这些情况，那么你获得房贷的可能性将大大降低。

信用卡在两年内累计6次或连续3次；贷款利率上调，但仍然按原月供还款，欠息；水电燃气不按时交款；助学贷款未按期还款；为他人提供担保，对方未能按时还款；手机欠费也会进入央行征信报告等。

贷款被拒原因5、贷款申请者收入不足

在申请贷款时，银行会要求贷款申请者提供收入证明和流水账单，通常收入与房贷月供有一定的比例要求。如果贷款申请者的收入不满足银行的比例要求，那么就会被银行拒贷。

贷款被拒原因6、申请资料不全

申请资料不全是大多数朋友贷款被拒的原因之一，因为资料的真实性和完整性是决定你是否能贷到款的首要因素。如果提供虚假的信息，银行查出来后，会毫不犹豫的拒绝你的申请，所以不要心存侥幸。当然，如果填写的个人信息不全，缺失了某些必要信息，那么银行和贷款机构也不会通过你的申请的。