购房常识：为什么买房要跟着城市规划？

买房所涉及的金额较多，往往要花费一个普通家庭半辈子的积蓄，因此，买房眼光要放的长远一些。

而对于很多购房者来说，买房最注重的无非有以下几点：房价、地段、配套、交通和环境等。其实还漏掉了一个重要的因素，那就是未来楼盘所在地的城市规划走向。那么，什么是城市规划？城市规划很重要吗？购房时要考虑哪些城市规划因素？下面就带着这些问题随小编一起来了解下吧！

一、城市规划的含义是什么？

城市规划即城市的未来发展、城市的合理布局和管理各项资源、安排城市各项工程建设的综合部署。城市规划根据城市地理环境、人文条件、经济发展状况等客观条件来制定适宜城市整体发展的计划，诸如协调城市交通、医疗等各方面发展，进一步对城市的空间布局、土地利用、基础设施建设等进行综合部署和统筹安排。

二、城市规划的重要性是什么？

城市规划对于买房者来说具有指导意义，这是因为一个城市长时间内的发展蓝图有前瞻性和指导性。规划落实后，购房者区域内的基础设施、商业配套、交通等都会跟着得到改善。

三、购房时要考虑哪些城市规划因素

1、交通因素

虽然说买房地段很重要，但是由于很多刚需族手头资金紧缺，不能一次性购买好地段的楼盘，那么就可以先选交通便利的楼盘来弥补。城市规划离不开交通规划，比如公交站沿线的周边楼盘。

2、教育因素

家长们对孩子的成长问题都是非常重视的，小区附近有好的学校是每位家长都期盼的。一般来说新学校的设立，能弥补楼盘周边教育资源的不足，另一方面也对房价有一定程度上的提升。

3、医疗因素

医疗类的配套对老人小孩还是十分有利的，尤其是老人，身体免疫力下降，对疾病的抵御力下降，常常会出现各种问题，这个时候距离医院的长短就显得尤为重要了。尤其是在生死攸关时，一点点距离的差别甚至能决定一个人的生命。因此，大家在买房时还是要多关注医疗配套。

4、商业因素

如果把交通比作楼盘的硬件，那么楼盘附近的商业综合体则是软件，而且很多时候这样的软件对楼盘的重要性甚至还会超过硬件，拥有此类规划的楼盘比较适合改善型需求的购房者，对生活质量的要求较高，比较喜欢娱乐、购物的购房一族。

结语：

我们在购房的时候要按着城市规划走，要考虑小区周围的各种设施。只有基础设施完善，城市功能不断升级，才能带动居住价值的提升。我们应多关注政策走势，多做比较。只有这样，才更有可能买到心仪的房子。希望小编总结的这些能够为您带去帮助。