房贷断供后有哪些危害？网友：给吓到了！

房子是我们每一个人的必要品，然而，在高房价的今年，购房者大多都是靠银行贷款来买房，每个月都要固定一笔钱还给银行，每月还了房贷之后我们生活都过的紧巴巴的。但是，“天有不测风云，人有旦夕祸福”，一旦有什么变故，房贷就有可能处于断供的危险。那么，房贷断供后有哪些危害？

一、哪种情况算是房贷断供呢？

有的购房者会有这样的疑问，究竟什么情况才能算是断供呢？

一般情况下，首次没有归还贷款，银行会通过电话或短信方式通知提醒。而不交贷款达到6次以上，银行很有可能就会通过法律手段解决，如果此时购房者还不能还款的话，那么银行将会通过法律程序对房产进行拍卖，同时担保人要连带追偿责任。

二、什么情况会导致你还不上款？

1、资金流遇到困难

简单来说，就是借款人突然拿不出钱来了。造成这种情况的原因有很多，有可能是因为工作变动，也有可能是家里急需用钱，当然也不排除借款人从商失败，甚至是破产的可能性。

2、还款计划不合理

生活中处处都要花钱，如果还款计划设置的不合理，是非常容易造成的。目前，房贷的还款方式主要有等额本金或等额本息这两种，借款人应根据自身的能力和实际需求进行选择。

三、房贷断供后有哪些危害？

1、首付款无法退回

在这个高房价的时代里，一旦向银行贷款买房了，购房者往往需要先付一定的首付，少则几十万，多则上百万。一旦中途遇到什么困难，房贷断供，那么你所交的首付款可就别想退回来了，这样简直就是白白浪费首付款。

2、其他购房支出费用也白花了

除了首付款外，在购房时，购房者还需要交一些其他购房支出，比如中介费、房产交易税费、物业维修费、物业管理费等。一旦你选择了断供，那么这些购房支出也就等于百花了。

3、贷款人要承担违约责任

如果贷款人多次或者长期不还，或者不按时还款的话，贷款人要承担一定的违约责任。或许会被要求偿还贷款的本息和罚息，说不定还要支付银行对贷款人提出诉讼费和相关的费用，还会给贷款人留下一笔征信不良的记录，重者被拉入黑名单，下次就别想贷款了。

4、房产被银行拍卖

要贷款人无力偿还房贷的情况下，银行会依法拍卖贷款人抵押的房产。拍卖所得的资金，主要用于偿还贷款人未归还给银行的剩余贷款，和相关的费用支出，若还不够的话，贷款人照样还欠银行的一笔债务。

其实，我们大多数人都是平民百姓，钱都是来之不易，我们要花上几年甚至更久时间才能得到首付，如果后期还不上房贷，那我们之前所做的努力都白费，说不一定还背上了一身债务。因此，在准备购房之前，一定要先评估好自己的还贷能力以及经济实力。