现在买房投资划算吗？投资房产要注意什么

如今的房价一年比一年高，就算是有所回落但是过不了多久都会上涨，对于长期打算来说，房价总是涨着的。因此很多手里有点闲钱的人，看到了买房投资的希望，此刻有钱的人就想着投资房产，但是没有什么投资是万无一失的，就算是房产投资也是一样，既然有人质疑，那么就存在这种概率，那么现在买房投资划算吗？投资房产要注意什么？

现在买房投资划算吗

1、现在房地产市场看好，投资房产还是很划算的，一些一线城市，中国的的经济特区，目前也是中国经济的领头羊地方就很合适。比如深圳是个人口密集，但是土地资源非常少，住房当然也是很紧张，房价肯定是越来越贵。相信未来深圳的房价上涨空间会很大，深圳这个城市未来是可以媲美香港。

2、小户型是适合投资的，无论是长线还是短线投资。小户型总价较低，易购买也易出手。大户型承担的风险比较大，将来不容易出手。商铺的投资潜力较大，也高，方式也较为灵活，但是商铺需要考虑的综合因素很多，还要承担商业风险，所以投资商铺需要谨慎。

投资房产要注意什么

1、确定投资策略

不同的房子具有不同的功能，有些房子易于出租，但是不会有太大的潜力，而另一些房子恰好相反，因此，投资前对目标房子所在地段进行考察，考察内容包括三个方面：一是了解目标房子所在地段未来的规划；二是了解目标房子的潜力；三是了解租客的类型和需求，掌握租金波动情况，核算年。

2、长短线兼顾

投资房产跟股市有些相似，房价不会只涨不跌，楼市普涨机会也不会一直出现。所以，要兼顾短线和长线的关系，优化投资组合，在确保稳定的前提下，抓住机会博短线，方能在楼市投资大潮中做到游刃有余。

3、分散投资

分散投资是为了降低风险，尽管逆势而为会有投资前景，但投资者也需要考虑到国家宏观调控带来的风险，建议总的房产投资比率不要超过个人总资产的60％，鸡蛋还是不能放进一个篮子里。目前金融产品也比较丰富，投资者可选择分散投资。

以上就是现在买房投资划算吗？投资房产要注意什么的全部内容，对于投资来说，投入的资金越多，也就越多，房产投资少则几十万，多则上百万，其中的也是非常高的，但是如果出现什么意外，其中的风险也是很大的，大家在投资的时候，需要考察清楚其中的风险才行。