精装修房子包括哪些?精装修房子怎么验收

2018/08/08 14:09:09 来源:房天下 浏览量(7854)

[摘要] 我们买房子的人都有遇到清水房和精装修的房子的。有些人是比较喜欢精装修的房子的,因为这样的房子的是可以直接拎包入住的,这样方便很多的业主的。只是我们对于精装修的房子在验收方面,要有一些讲究的。那么,精装修房子包括哪些?精装修房子怎么验收?

我们买房子的人都有遇到清水房和精装修的房子的。有些人是比较喜欢精装修的房子的,因为这样的房子的是可以直接拎包入住的,这样方便很多的业主的。只是我们对于精装修的房子在验收方面,要有一些讲究的。那么,精装修房子包括哪些?精装修房子怎么验收?

精装修房子包括哪些?

1、商品房中所谓的精装修房一般是指硬装部分,即交房的时候硬装已经做好了,不需要再装修,你只需添置家具家电和一些软装就行了。

硬装大至包括以下几类:基础水电(含开关、插座、灯)、地砖、墙砖、乳胶漆或墙纸、电视背景墙造形、吊顶、门窗、厨柜(一般含电器)、卫生间全套用具等,有些含窗帘。

2、在精装房改造的方式中,容易的方法就是改变色彩。由于精装房普遍采用大众色彩,因此消费者可以通过暖色调或冷色调的合理搭配来让房间变身。通过改变壁纸、窗帘、布艺、饰品,能够花费较少的成本来实现明显的视觉效果。

3、一般精装房都有2-3种方案供业主选择的,业主可以比较下哪种方案好。好方案的标准是:业主喜欢、装修不复杂没有太多花哨的东西(太花的东西是难以保证做工的,简单 实在,易于检查好坏,方便日后维修就好)、设计合理(不浪费面积、不敲打墙体)。

4、精装修房子如果不喜欢或者不习惯原有的装修,可以部分改造。可以是独立的空间单独调整。比如觉得客厅不够有品位,那么可以把部分墙面做成背景墙。如果整体改造可能会影响到别的房间,比如卫生间改造,那么下水就要改过,一方面这么改,费用支出比较大。

精装修房子怎么验收?

1、精装修房子验收时,要按双方的合同约定进行逐一验收;需要技术支持时,可请专业人士帮助。购房合同一定要具备,合同上有许多附件对装修房验收有重要意义,比如说小区分布图,约定细则等。

2、带有尺寸的房型图纸在验收房子前都应当准备好,不仅是房子的平面布置图,电路、水路图纸也应当齐全。在验收房子前要拿好钥匙,钥匙数量比较多,有楼层钥匙、户门钥匙、水表、电表钥匙,注意不要遗漏了。

3、修材料确认单也是验收时不可缺少的,上面记录了材料的品牌、款式和型号,验收全装修房时需要核对。验收卫生间时,可在浴缸里放半缸水浸过夜,隔天便知浴缸会否渗水及是否出水顺畅,与楼上业主商议,用同样方法,便知天花板会否渗水。

以上内容主要是讲述了精装修房子包括哪些,以及精装修房子怎么验收的相关问题,对于精装修的房子来说,我们都是比较讲究这个验收方面的,通过上文我们了解到精装修所包含的装修范围,所以验收的时候,我们要注意上文所说的验收问题,一定要多多注意的。

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