60岁买房能贷款吗?60岁贷款买房的方式?

2018/08/10 17:44:41来源:房天下 浏览量(5869)

[摘要]现如今人们的生活质量在不断提高,要求对吃的、用的、以及住的地方也都追求质量,自己想要好的,贵一点的,居住环境优雅的房子,但是资金不足,自身条件还无法贷款,只能让父母来办此事了。那么60岁买房能贷款吗?60岁贷款买房的方式?

现如今人们的生活质量在不断提高,要求对吃的、用的、以及住的地方也都追求质量,自己想要好的,贵一点的,居住环境优雅的房子,但是资金不足,自身条件还无法贷款,只能让父母来办此事了。听说贷款还要看年龄,那么60岁买房能贷款吗?60岁贷款买房的方式有哪些?下面一起来看看吧。

60岁买房能贷款吗?60岁贷款买房的方式?

60岁买房能贷款吗?

一般情况下是可以的。贷款人需要满足的年龄条件一般为年龄在18-60岁的自然人(港澳台及外籍亦可),但是因为不同的银行对贷款人年龄要求不同,具体以银行规定为准。商业贷款因各地区政策不一样,有些许差异,一般情况所需条件为:

1、年龄在18周岁(含)以上65周岁(含)以下,有合法有效身份证明、居住证明、收入证明、无不良信用记录、具有完全民事行为能力的自然人;申请人年龄与借款期限之和不超过70;

2、有购买住房合同或协议,且借款人支付符合规定的首付款;借款人的职业和经济收入稳定,具有偿还贷款本息的能力;有经办理银行认可的有效担保;在办理银行开立个人结算账户,并通过自然人生家庭理财卡办理贷款支用和偿还等结算业务;该办理银行规定的其他条件。

60岁买房能贷款吗?60岁贷款买房的方式?

60岁贷款买房的方式?

1、抵押贷款:老年人可以考虑抵押贷款这个方面,如果自己之前有套房子,可以考虑将该房屋进行抵押,或者自己有一些比较值钱的物品,也可以作为抵押进行贷款。

2、担保贷款:这类贷款的难度其实也不小,主要是担保人比较难找,而且也办理很多的手续,大家可以找一些自己的熟人和朋友们,这样做一个担保以后就可以贷款了,具体的事情好公证一下为好。

3、个人房贷接力贷款:老年人可选择与子女共同申请贷款以及联合在房产证上署名,可以凭借其中一人(实际贷款人)的收入和还款能力,延长贷款年限。当然,好的方法是儿女为老人贷款买一套房子,这也是目前比较多的一个办法,很多孩子有能力的话可以帮助父母贷款,银行方面也会相对容易的发放贷款;如果老年人坚持要自己买的话,可以加上自己子女的名字以延长贷款的年限。

这就是60岁买房能贷款吗?60岁贷款买房的方式的全部内容,一般来说,60岁的老人是可以申请贷款买房的,但是有些银行就不给贷款,怕老人没资本还不起房贷,这倒没事,如果所选那家银行不行的话,还可以换一家银行试试。还要注意的是,贷款因各地区政策不一样,有些许差异,我们要随机应变即可。

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