买房怎么用公积金贷款?公积金贷款怎么还款?

2018/08/10 17:44:41来源:房天下 浏览量(5250)

[摘要]住房公积金贷款也可以用来买房,这点相信大家都知道吧,单位里在职单位员工会定期缴纳公积金,只要满足一定的条件就可以顺利提出来了,使用公积金贷款买房给很大一部分人带去了便利。那么买房怎么用公积金贷款?公积金贷款怎么还款?

住房公积金贷款也可以用来买房,这点相信大家都知道吧,单位里在职单位员工会定期缴纳公积金,只要满足一定的条件就可以顺利提出来了,使用公积金贷款买房给很大一部分人带去了便利,买房的时候就没有那么困难复杂了,那你知道究竟要怎么利用公积金,买房怎么用公积金贷款?公积金贷款怎么还款?

买房怎么用公积金贷款?公积金贷款怎么还款?

买房怎么用公积金贷款?

1、借款人应向住房公积金管理*提出住房公积金贷款书面申请书,并如实填写住房公积金贷款申请表以及相关资料,如:个人身份证,借款人婚烟证明、申请人与配偶的收入证明、合法的购房合同原件、申请人与配偶的章印等。住房公积金管理*对申请人的材料进行初步审核,审核内容包括申请人的资格、贷款金额、期限等,初审合格后由管理*出具《抵押物审核评估通知单》。

2、申请人接到《抵押物审核评估通知单》后,拿着该通知单到指定的评估机构,对将要购买的房屋进行价值评估,如果是经济适用房就可以不用评估。申请人拿到由评估机构出具的《评估报告》以后,再拿着《评估报告》和初审材料到公积金管理*进行货款审核,若审核通过,管理*开具《住房资金管理*担保委托贷款调查通知单》。

3、申请人持《住房资金管理*担保委托贷款调查通知单》,按照自己选择的担保方式办理担保手续。如果选择的担保方式是抵押与保证的方式,就应该由保证人出具书面担保证书;如果选择的担保方式是抵押与保险或者第三方人保证的方式,就应该到担保公司办理委托担保手续或者到保险公司投保。

4、当前面的几项都审核通过后,申请人就可以签订借款合同了。并不是所有人都可以申请使用住房公积金贷款买房,只有当你满足了它的申请条件也就是城镇职工个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年才有资格提出申请。

买房怎么用公积金贷款?公积金贷款怎么还款?

公积金贷款怎么还款?

1、现金还款,直接到对应银行或者存取机处将还款金额准备好后,直接还款;

2、网上还款,通过网络银行转账的方式,通过网络直接将钱打入到账户。

3、公积金贷款还款金额更改。因为每年的利率不同,根据经济宽裕程度,可以更改还款的数额。

4、提取公积金,在还款的时候,如果是购房,可以申请提取公积金以公积金来还贷款,需要公司相关人员协助走流程,取出公积金即可。

5、提前还款,贷款毕竟要还好多利息,在公积金贷款后,可以根据经济情况,提前将贷款及利息一次性还清,只要电话提交申请即可。

以上就是买房怎么用公积金贷款?公积金贷款怎么还款?利用公积金贷款买房真的方便多了,为我们很多购房者省去了不少麻烦,前提条件是你得有住房公积金,才能用。但是贷款买房也要根据自己的实际情况和经济还款能力来选择,谨慎选择还款方式,若是没有偿还能力,那将被列入黑名单,以后再想贷款就麻烦了。

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